경기도 오산시 서동 더샵오산엘리포레 아파트 2025년 4월 시세
경기도 오산시 서동 더샵오산엘리포레 아파트의 2025년 4월 시세에 대한 깊이 있는 분석과 최신 매물 정보를 제공합니다.
1. 더샵오산엘리포레 아파트 개요
경기도 오산시 서동에 위치한 더샵오산엘리포레 아파트는 927세대 규모로, 2022년에 입주가 시작된 신축 아파트입니다. 이 아파트 단지는 현대적인 설계와 고급스러운 내외관을 자랑하며, 많은 서민과 젊은 가구들에게 인기를 끌고 있습니다. 아파트 내부에는 다양한 편의 시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성이 극대화되어 있습니다.
더샵오산엘리포레 아파트는 특히 자연 경관이 아름답고, 일상 생활에 필요한 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있어 이상적인 주거 환경을 제공합니다. 또한, 대중교통도 발달해 있어 서울 및 주변 지역으로의 접근도 용이합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 더샵오산엘리포레 |
| 세대 수 | 927세대 |
| 연도 | 2022년 입주 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 11% |
또한, 이 아파트는 대규모 단지 내에서의 생활 편의를 고려하여 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 주차 공간이 크게 할당되어 있어 차량 소지자들에게도 유리하며, 어린이를 위한 놀이터와 체육시설도 갖추고 있어 가족 단위의 거주자들에게 적합합니다.
아파트에는 81.46㎡부터 114.39㎡까지 다양한 면적의 평형이 있으며, 이는 다양한 가족 구조와 생활 스타일을 수용할 수 있도록 돕습니다. 이러한 면적의 다양성은 입주자들에게 큰 매력으로 작용하고 있습니다.
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2. 2025년 4월 시세 전망
2.1. 시세 변동 요인
더샵오산엘리포레의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 주변 인프라 개발 및 대중교통 노선 확대는 아파트 시세 상승에 중요한 역할을 합니다. 특히, 인근에 새로운 쇼핑몰이나 교육 시설이 들어선다면 시세가 더욱 증가할 가능성이 큽니다.
경제적인 측면에서도, 금리 변동과 정부의 부동산 정책이 중요합니다. 예를 들어, 금리가 상승할 경우 주택 구매가 어려워질 수 있고, 이는 시세에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 반면에, 정부에서 주택 구매를 위한 지원 정책을 내놓으면 수요가 증가하여 시세가 상승할 수 있습니다.
| 시세 변동 요인 | 설명 |
|---|---|
| 인프라 개발 | 쇼핑몰, 교육 시설의 신규 개발 |
| 금리 변동 | 금리가 상승할 경우 주택 수요 감소 |
| 정부 정책 | 주택 구매 지원 정책 |
2.2. 최신 매물 현황
현재 시세를 기반으로 한 최신 매물 정보를 살펴보면, 다음과 같은 매물들이 있습니다.
- 매매 매물:
- 101.78㎡, 5억 5천만 원 (중층, 남서향)
-
81.46㎡, 5억 원 (저층, 남서향)
-
전세 매물:
-
81.46㎡, 3억 원 (중층, 남서향)
-
월세 매물:
- 114.39㎡, 3천만 원/140만원 (고층, 남동향)
- 81.46㎡, 2천만 원/120만원 (중층, 남서향)
이 같은 매물 정보는 현재 시장에서의 경쟁력과 매력을 잘 보여줍니다. 거주 환경, 가격, 평형을 비교할 때 유용한 자료가 됩니다.
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3. 입주 후 생활 편의성과 주변 환경
더샵오산엘리포레에 입주하면 어떤 생활 편의시설이 제공되는지 살펴보겠습니다. 아파트 단지 내에는 다양한 편의시설이 마련되어 있으며, 가까운 지역에는 쇼핑몰, 학교, 공원 등이 있어 거주자들은 안전하고 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.
3.1. 생활 인프라
근처에 위치한 주요 편의시설은 다음과 같습니다.
- 대형 마트
- 공원
- 병원
- 초중고등학교
이 외에도 교통의 편리함을 더해주는 대중교통 노선이 잘 발달해 있어, 주요 도심지와의 연결이 용이합니다. 이러한 다양한 생활환경은 주민들이 일상에서 불편함을 느끼지 않도록 도움을 줄 것입니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 이마트 | 대형마트 | 약 1km |
| 두일초등학교 | 초등학교 | 약 500m |
| 오산병원 | 병원 | 약 1.5km |
| 석우공원 | 공원 | 약 2km |
3.2. 거주성 평가
더샵오산엘리포레 아파트는 주거지로서의 특성을 잘 갖추고 있습니다. 각 세대는 현대적인 설계와 함께 입주민의 다양한 니즈를 충족시키는 구조로 설계되었습니다. 이로 인해 입주민들은 넓고 쾌적한 공간에서 생활할 수 있습니다. 특히 주방과 거실이 개방형으로 되어 있어 가족 간의 소통이 용이하며, 자연광이 많이 들어오는 구조로 디자인되었습니다.
흥미롭게도, 아파트 단지 내 커뮤니티 시설 또한 주목할 만한 장점입니다. 어린이를 위한 놀이터와 운동 공간이 마련되어 있어 가족 단위로 생활하기에 적합한 환경을 제공합니다.
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결론
경기도 오산시 서동 더샵오산엘리포레 아파트의 2025년 4월 시세는 최신 매물 기준으로 적정하게 평가되고 있으며, 앞으로의 시세 변화에도 많은 기대가 모이고 있습니다. 저렴한 가격대와 풍부한 생활 인프라가 결합되어 있어 주거지로서 매우 매력적인 선택이 될 것입니다.
거주 환경, 가격, 여타 조건을 고려하여 적합한 매물을 찾아보시는 것을 권장드립니다. 앞으로의 가격 상승 가능성을 염두에 두고, 적극적인 투자를 고려해보는 것도 좋을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 더샵오산엘리포레 아파트 매매가 얼마인가요?
답변1: 현재 시세에 따르면, 2025년 4월 기준으로 매매가는 평균 약 5억 원에서 5억 9천만 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 전세와 월세는 어떻게 되나요?
답변2: 전세는 평균 3억 원에서 거래되고 있으며, 월세는 2천만 원에서 3천만 원 사이에 형성되어 있습니다.
Q3: 주변 인프라는 어떤 것이 있나요?
답변3: 가까운 대형 마트, 학교, 병원, 공원이 있으며, 대중교통이 편리하여 주거 환경이 매우 좋습니다.
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