경기도 안양시 동안구 관양동 동편마을3단지 아파트 2025년 4월 시세
내년에 재개될 아파트 시세에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데, 경기도 안양시 동안구 관양동의 동편마을3단지 아파트가 특히 주목받고 있습니다. 이 포스트에서는 이 아파트의 매매 및 전세 시세를 확인하고, 미래 시장 전망을 분석해 보겠습니다.
동편마을3단지 아파트 개요
동편마을3단지는 경기도 안양시 동안구 관양동에 위치한 아파트 단지로, 2012년 4월에 완공되었습니다. 이 아파트 단지는 총 1,042세대가 있으며, 용적률이 189%, 건폐율은 21%입니다. 이 아파트의 특징은 다음과 같습니다:
| 아파트 정보 | 상세 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 1,042세대 |
| 건축 연도 | 2012년 4월 |
| 용적률 | 189% |
| 건폐율 | 21% |
| 현재 장기 매물 | 74채 |
| 현재 전세 매물 | 7채 |
| 현재 월세 매물 | 2채 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 동편마을3단지 아파트는 대규모 단지로, 다양한 주택 옵션을 제공합니다. 또한 최근의 매매 및 전세 트렌드도 주목할 만한데, 대체로 긍정적인 시세 변화를 보이고 있습니다.
이 아파트 단지의 주요 특징은 단지 내 다양한 편의시설입니다. 어린이 놀이터, 산책로, 대형 슈퍼마켓 등이 있어 가족 단위의 거주자들이 생활하기에 매우 적합한 환경을 제공합니다. 또한, 인근에는 교통편이 잘 발달되어 있어 서울로의 접근성이 매우 좋습니다.
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2025년 4월 시세 전망
2025년 4월에 예상되는 동편마을3단지 아파트의 시세는 매매가 9억 원에서 시작하여 12억 원 이상으로 상승할 것으로 전망됩니다. 이는 최근 부동산 시장의 전반적인 상승세와 밀접한 관련이 있습니다. 특히, 주변 개발 호재가 많아 수요가 증가하고 있기 때문입니다.
| 세대별 매매 시세 | 현재 시세 | 상승 예상 시세 |
|---|---|---|
| 111.14B㎡ (84.89B) | 9억 8,000만 원 | 10억 5,000만 원 |
| 111.26F㎡ (84.98F) | 9억 2,000만 원 | 10억 원 |
| 110.81H㎡ (84.64H) | 10억 원 | 11억 원 |
위의 표는 동편마을3단지 아파트의 몇 가지 세대별 현재 시세와 향후 상승 예상 시세를 보여줍니다. 특히, 남향 세대의 경우 인기가 높아 더 많은 가격 상승을 기대할 수 있습니다. 이러한 전망은 주거지 선택 시 참고할 만한 중요한 정보입니다.
이 아파트 단지의 매매 시세가 상승할 예상 이유는 여러 가지가 있습니다. 첫 번째는, 지속적인 인프라 개선이 이루어지고 있다는 점입니다. 예를 들어, 인근 상업시설과 교통망의 확장이 예정되어 있으며, 이는 지역 주민에게 큰 편의를 제공합니다.
또한, 최근의 부동산 시장 트렌드도 고려할 만한 요소입니다. 고금리와 인플레이션에도 불구하고, 주택 공급 부족 현상이 심화되고 있어 안정적인 임대 수익을 추구하는 투자자들이 많습니다. 이에 따라 동편마을3단지 아파트는 안정적인 투자처로 인식되고 있습니다.
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결론
2025년 4월 경기도 안양시 동안구 관양동 동편마을3단지 아파트의 시세는 점차 상승할 것으로 예상되며, 이는 여러 외부 요인과 함께 여전히 유망한 투자처가 될 것입니다. 다양한 생활 편의시설과 우수한 접근성을 갖춘 이곳에서 새로운 시작을 꿈꾸는 사람들에게 좋은 기회를 제공할 것입니다.
지금이 바로 이러한 기회를 잡을 때입니다. 아파트 구입이나 전세를 고려하는 분들은 시장의 변화를 주의 깊게 살펴보시고, 기회가 있을 때 적극적으로 움직이시는 것이 좋겠습니다. 주택 구입은 인생에서 중요한 결정인 만큼, 계획적으로 진행하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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동편마을3단지 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
현재 동편마을3단지 아파트의 평균 매매가는 약 10억 원에서 11억 원 사이이며, 전세는 9억 원부터 시작하는 것으로 확인됩니다. -
주거 환경은 어떤가요?
동편마을3단지는 잘 개발된 주거지로, 주변에 다양한 편의시설과 공원이 있어 가족 단위 거주자들에게 안전하고 활기찬 생활을 제공합니다. -
이 아파트가 투자 가치가 있다고 생각하시나요?
네, 특히 최근 개발 호재와 인프라 개선으로 동편마을3단지는 투자 가치가 높은 지역으로 평가받고 있습니다. -
세대별로 차이가 있나요?
세대별로 가격 차이는 있지만, 일반적으로 남향으로 배치된 세대가 더욱 인기가 많아 가격이 상승할 가능성이 높습니다. -
실거주와 투자 중 어떤 점을 고려해야 하나요?
실거주를 원하신다면 주거 편의성을, 투자 목적이라면 가격 상승 가능성과 지역 개발 계획을 고려해야 합니다.
안양시 동안구 관양동 동편마을3단지 아파트 시세 분석
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