경기도 수원시 장안구 정자동 꽃뫼노을마을대동 아파트 2025년 4월 시세
경기도 수원시 장안구 정자동 꽃뫼노을마을대동 아파트의 2025년 4월 시세에 대한 자세한 분석과 시세 변동 요인, 매매 및 전세 데이터에 대한 정보를 제공합니다.
1. 아파트 단지 개요
경기도 수원시 장안구 정자동 꽃뫼노을마을대동 아파트는 2000년에 완공된 25년차 아파트로, 총 292세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률이 229%, 건폐율이 19%로 주변 아파트 단지에 비해 꽤 효율적인 공간 활용을 보여줍니다.
아파트 시설 및 환경
이곳은 다양한 생활 편의시설이 근처에 있어 주거 환경이 매우 뛰어납니다. 예를 들어, 대형 쇼핑몰 스타필드와의 인접도 좋은 평가를 받고 있습니다. 이는 입주자들에게 쇼핑 및 여가 공간에 대한 접근성을 제공합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 292 |
| 건축 연도 | 2000 |
| 용적률 | 229% |
| 건폐율 | 19% |
아파트 단지 내에는 공원과 녹지가 조성되어 있어 주거의 질을 높여주고 있습니다. 특히 어린 자녀를 둔 가정에는 좋은 선택지가 됩니다. 이러한 환경은 학부모들에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
💡 정자동 아파트 시세의 비밀을 지금 알아보세요. 💡
2. 2025년 4월 시세 분석
2025년 4월 꽃뫼노을마을대동 아파트의 시세는 매매가와 전세가 모두 다양하지만, 최근 몇 년간의 시세 상승세를 보이는 가운데 특정 동과 층에 따라 차이가 있습니다. 예를 들어, 231동의 매매가는 4억원으로 시장에서 거래되고 있으며, 233동은 4억 2천만원에 거래되고 있습니다.
시세의 주요 요인
-
위치: 정자동은 수원시의 주요 교통 요지와 가까워 출퇴근이 용이합니다. 교통 편의성은 부동산 가치에 중요한 영향을 미치므로 이 지역의 매매가는 점차 상승하고 있습니다.
-
주거 환경: 앞서 언급한 것처럼 인근의 스타필드와 같은 쇼핑몰은 생활 편의성을 극대화하며, 이는 부동산 시장에 긍정적인 영향을 주고 있습니다.
| 동명 | 매매가 | 전세가 | 면적 | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 231동 | 4억 1천만원 | 2억 4천만원 | 81.43㎡ | 9/18 | 남동 |
| 233동 | 4억 2천만원 | 2억 6천만원 | 81.47㎡ | 12/23 | 남서 |
| 232동 | 3억 7천만원 | N/A | 81.43㎡ | 1/18 | 남동 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 아파트의 방향과 층에 따라 가격이 다르게 형성되고 있습니다. 일반적으로 남향인 경우, 일조량과 전망이 좋아 선호되는 경향이 있습니다.
💡 정자동 꽃뫼노을마을대동 아파트 시세, 지금 바로 알아보세요! 💡
3. 매매 및 전세 시장 동향
2025년 4월 현재, 꽃뫼노을마을대동 아파트의 매매 시장은 활기를 띠고 있으며, 전셋값 역시 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 특정 동의 매매가는 3억 9천만원부터 4억 5천만원까지 다양하게 형성되고 있으며, 이는 입주자들의 다양한 선택권을 제공합니다.
매매 및 전세 상대 비교
- 매매: 2025년 4월 한 달간의 매매 가격은 평균적으로 4억원대에 형성되어 있습니다.
- 전세: 전세가는 2억원 대에서 시작하며, 최근 증가 추세를 보이고 있습니다. 이는 지속적인 수요에 기인한 요소입니다.
| 거래 유형 | 평균 거래가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|
| 매매 | 4억 | N/A |
| 전세 | N/A | 2억 4천만원 |
이러한 통계는 부동산 투자자들에게 좋은 신호로 작용할 수 있습니다. 또한, 장기적인 수익을 노리는 투자자에게도 를 좋은 기회라 할 수 있습니다.
💡 수원시 정자동 아파트 시세의 모든 것을 알고 싶다면 클릭하세요! 💡
결론
경기도 수원시 장안구 정자동 꽃뫼노을마을대동 아파트는 2025년 4월 시점에 긍정적인 시세 전망을 보이고 있습니다. 매매와 전세 모두 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 특히 생활 편의시설과 좋은 교육환경은 이 지역의 매력을 더하고 있습니다. 따라서 해당 아파트에 대한 투자 또는 거주를 고민하는 분들께는 소중한 정보가 되었기를 바랍니다.
💡 경기도 수원시 아파트 시세 변동을 직접 조사해보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 정자동 꽃뫼노을마을한마루 아파트 시세 변동을 알아보세요. 💡
Q: 꽃뫼노을마을대동 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
A: 현재 2025년 4월 기준으로 평균 매매가는 약 4억원대에 형성되어 있습니다.
Q: 전세가는 얼마나 하나요?
A: 전세가는 약 2억원에서 시작하며, 특정 동과 조건에 따라 차이가あります.
Q: 이 아파트 단지의 주요 장점은 무엇인가요?
A: 근처에 스타필드와 같은 대형 쇼핑몰이 있으며, 교육시설과 교통이 좋은 점이 주요 장점입니다.
Q: 아파트 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?
A: 현재의 시장 흐름을 고려할 때 안정적인 상승세를 지속할 것으로 예상됩니다.
Q: 아파트 매매는 언제가 좋나요?
A: 안정적으로 매수하고자 한다면 시세가 약간 하락할 시점을 노리는 것도 좋은 전략입니다.
수원시 장안구 정자동 꽃뫼노을마을대동 아파트 시세 예상
수원시 장안구 정자동 꽃뫼노을마을대동 아파트 시세 예상
수원시 장안구 정자동 꽃뫼노을마을대동 아파트 시세 예상