경기도 고양시 일산서구 탄현동 일산임광,진흥 아파트 2025년 4월 시세

지금부터 2025년 4월 경기도 고양시 일산서구 탄현동에 위치한 일산임광,진흥 아파트의 시세에 관해 심층적으로 알아보겠습니다. 이 아파트는 2009년에 준공된 16년차 아파트로, 현재 905세대가 거주하고 있습니다. 최근 부동산 시장에서의 변화에 따라 이 아파트의 시세와 거래 동향에 대해서도 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

Table of Contents

1. 아파트 시세 현황

2025년 4월에 발표된 아파트 시세 자료에 따르면, 일산임광,진흥 아파트의 매매가는 평균 4억 원에서 5억 5천만 원 사이로 형성되고 있습니다. 전세는 3억 5천만 원에서 4억 6천만 원 사이로 거래되고 있으며, 월세는 5천 원에서 15만 원가량에 형성되고 있습니다. 아래 표는 각 동별 매매가 및 전세가를 정리한 것입니다.

동	매매가 (원)	전세가 (원)	월세 (원)
101동	4억 5000 ~ 4억 7000	3억 5000	5천/150
102동	3억 2000	3억 6000	–
103동	4억 2000	3억 5000	5천/150
106동	3억 5000	3억 5000	–
107동	4억 5000 ~ 4억 2000	3억 5000	–
108동	4억 2000 ~ 4억 5000	3억 8000	5천/150
111동	4억 9000	3억 5000	–
112동	4억 3000	3억 6000	5천/150
113동	4억 6000	3억 5000	–
114동	4억 6000 ~ 4억 8000	3억 5000	–

위의 표를 통해 각 동의 아파트에 대한 실질적인 시세를 확인할 수 있습니다. 특히 107동과 114동의 매매가는 평균 이상의 값으로 나타나고 있으며, 이는 각각 구조적 특성과 주변 편의시설의 영향이라고 볼 수 있습니다.

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2. 아파트 특징 및 생활 환경

일산임광,진흥 아파트는 지역 내 다양한 상업시설과 가까운 위치에 있어 주거지로서 큰 장점을 가지고 있습니다. 인근에는 대형 마트, 학군, 공원, 그리고 다양한 카페와 음식점들이 존재하여, 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

예를 들어, 아파트에서 도보 10분 거리에 위치한 탄현역은 서울 지하철 3호선으로 연결되어 있어, 출퇴근 시 편리한 교통 이용이 가능합니다. 또한 탄현중앙공원과 같은 녹지가 가까워 가족 단위의 단위 생활을 고려할 때 더욱 매력적인 요소로 작용합니다.

이처럼 다양한 생활 인프라가 갖추어진 환경은 주거하고 있는 주민들에게 큰 장점이 되고 있습니다.

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3. 지역 부동산 시장 전망

이 지역의 부동산 시장은 앞으로도 긍정적인 성장세를 보일 것으로 전망됩니다. 경기도 고양시는 대규모 개발 계획과 교통 인프라의 확장을 통해 입지 조건이 더욱 우수해질 예정입니다. 2025년 이후로도 신규 아파트 공급이 예상되며 이는 기존 아파트의 가치와 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

실제로 2025년은 대규모 개발과 재건축, 재개발이 활발히 이뤄질 시점입니다. 이러한 요소는 일산의 전체적인 부동산 시장에 직접적인 영향을 미칠 것이며, 일산임광,진흥 아파트도 예외가 아닐 것입니다. 부동산 전문가들은 이 지역이 매력적인 투자처로 부상할 것이라고 예상하고 있습니다.

연도	매매가 예상	전세가 예상
2023년	4억 5000	3억 5000
2024년	4억 8000	3억 8000
2025년	5억 0000	4억 0000

위의 표와 같이 2023년부터 2025년까지의 예상을 보면, 매매가는 지속적으로 상승할 것으로 예상되고 있습니다. 이는 지역 개발과 교통 편의성의 향상으로 인해 많은 사람들이 이주하게 될 것이라는 점에서 긍정적인 신호입니다.

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결론

2025년 4월 경기도 고양시 일산서구 탄현동에 위치한 일산임광,진흥 아파트는 매매가, 전세가 모두 안정된 흐름을 보이고 있으며, 지역적 특성 덕분에 긍정적인 시세 상승이 기대됩니다. 앞으로도 다양한 개발 계획이 진행될 예정이므로, 이 아파트에 대한 지속적인 관심을 가져야 할 것입니다. 만약 이 아파트에 대한 투자가 고민된다면, 전문가와 상담을 통해 보다 깊이 있는 정보를 확보하는 것도 좋은 방법이 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 일산임광,진흥 아파트는 언제 지어진 아파트인가요?
답변1: 일산임광,진흥 아파트는 2009년도에 준공된 아파트로, 현재 16년차입니다.

Q2: 이 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변2: 2025년 4월 기준으로 매매가는 평균 4억 원에서 5억 5천만 원, 전세는 3억 5천만 원에서 4억 6천만 원 사이입니다.

Q3: 아파트 주변의 생활 인프라는 어떤가요?
답변3: 주변에는 대형 마트, 학교, 공원 등이 있어 생활에 매우 편리합니다. 특히, 탄현역과의 접근성이 좋습니다.

Q4: 향후 시세는 어떻게 변동할 것으로 예상하나요?
답변4: 앞으로의 대규모 개발과 교통 인프라 확장으로 인해 시세는 상승세를 탈 것으로 예상됩니다.

Q5: 아파트 투자에 대해서 어떻게 생각하나요?
답변5: 지역 개발과 부동산 시장의 긍정적 전망을 고려할 때, 투자 가치가 높은 지역이라고 할 수 있습니다.

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