경기도 화성시 남양읍 남양아이파크 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월 경기도 화성시 남양읍 남양아이파크 아파트 시세에 대한 상세한 정보를 제공하며, 매매와 전세, 월세 시세를 분석합니다.
남양아이파크 아파트 개요
경기도 화성시 남양읍에 위치한 남양아이파크 아파트는 2009년에 완공된 후 현재까지 많은 주민들에게 사랑받고 있는 단지입니다. 총 265세대로 구성되어 있으며, 16년의 역사를 지니고 있습니다. 본 아파트는 용적률 179%, 건폐율 19%의 통해 쾌적한 주거환경을 조성하였습니다. 2025년 4월 시세는 특정 특성에 의하여 결정되며, 이를 통해 지역 부동산 시장의 흐름을 이해할 수 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 265 세대 |
| 준공 연도 | 2009년 |
| 용적률 | 179% |
| 건폐율 | 19% |
남양아이파크 아파트는 중심가의 편의시설이 인근에 위치해 있어 주민들에게 생활 편의성을 제공합니다. 또한, 해당 지역은 교육기관 및 문화시설에 대한 접근이 용이하여 특히 자녀를 둔 가구에게 총체적 주거환경을 갖추고 있습니다.
그렇다면, 2025년 4월 시세는 어떤 특징을 가지고 있을까요? 미래 예측은 여러 경제 변수를 포함하지만, 현재 시장에서 유의미한 지표를 가지고 분석이 가능합니다.
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아파트 시세 동향
2025년 4월 기준으로 남양아이파크 아파트의 매매 및 전세 가격은 어느 정도인지, 그리고 향후 몇 년간의 시세 전망은 어떤지를 살펴보겠습니다. 가장 중요한 점은 이러한 시세에 영향을 미치는 요소들이 무엇인지를 이해하는 것입니다.
매매 시세
2025년 4월 기준 남양아이파크 아파트의 매매 시세는 대체로 다음과 같습니다:
| 동호수 | 매매가 (억 원) | 면적 (㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 6.5 – 6.7 | 157.87 | 중/15 |
| 102동 | 5.7 – 5.8 | 157.87 | 중/15 |
| 103동 | 3.9 | 111.25 | 13/15 |
| 104동 | 4.3 | 111.25 | 고/15 |
아파트 매매가는 지역 내 다른 단지 및 시장 흐름에 따라 상승 및 하락을 보이곤 합니다. 이를 통해 수요와 공급의 균형을 이루고 있음을 느낄 수 있습니다. 예를 들어, 최근 몇 개월 동안 나타난 시세 상승의 이유는 금리 인하와 같은 외부 변수와도 관련이 깊습니다.
전세 및 월세 시세
| 항목 | 전세가 (억 원) | 월세가 (억 원) |
|---|---|---|
| 101동 | 4.5 | – |
| 102동 | 3.5 | – |
| 103동 | 2.6 | – |
| 104동 | 2.0 | – |
전세와 월세는 주거 수요의 변동에 민감하게 반응합니다. 전세가는 상대적으로 매매가와 직결되기 때문에 매매가가 상승할수록 전세가도 자주 상승합니다. 반면, 월세는 더 큰 변동성을 보이는 경향이 있습니다.
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남양아이파크의 장점과 단점
남양아이파크 아파트가 갖는 장점은 무엇일까요? 기본적인 주거 편의성뿐만 아니라, 다양한 사회적, 문화적 혜택들도 고려될 수 있습니다. 예를 들어, 주변에 다양한 교육 기관과 공공시설이 위치하고 있으며, 이는 주민들에게 안락한 삶을 제공합니다.
장점
- 우수한 위치: 남양아이파크는 중심가에 인접하여 교통이 편리합니다.
- 교육 혜택: 인근 초, 중등학교와 학원가가 밀집해 있어 자녀 교육에 유리합니다.
- 놀이 공간: 아파트 내 및 인근 공원이 잘 마련되어 있어 가족 단위 주민들에게 좋은 만족도를 제공합니다.
단점
- 노후화: 준공된지가 오래되어 일부 시설의 노후화가 우려됩니다.
- 시세 변동성: 시세가 급변하는 시장 상황에서 불안정성을 느낄 수 있습니다.
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결론
2025년 4월 경기도 화성시 남양읍 남양아이파크 아파트의 시세 동향을 살펴보았습니다. 시장 상황에 따라 매매가와 전세가의 변동은 존재하지만, 기본적인 주거 환경은 여전히 높은 만족도를 제공합니다. 향후 시세 예측 또한 고려하기 위해 시장 변화를 주의 깊게 살펴보아야 하며, 투자 혹은 거주지를 고려하는 이들에게 중요한 정보가 될 것입니다.
이 포스트가 여러분의 부동산 선택에 도움이 되길 바라며, 시세 동향을 지속적으로 확인하여 주거 계획에 큰 도움을 줄 수 있기를 희망합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 남양아이파크 아파트의 매매가와 전세가는 언제 확인할 수 있나요?
답변1: 매매가와 전세가는 주기적으로 변동되므로, 부동산 중개업체에서 실시간 자료를 확인하는 것이 좋습니다.
Q2: 남양아이파크 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변2: 주요 장점으로는 우수한 위치, 교육 혜택, 쾌적한 주거 환경 등이 있습니다.
Q3: 시세 변동성 문제는 어떻게 대처해야 하나요?
답변3: 지역명, 경제 흐름 및 정부 정책 등을 주의 깊게 살펴보아야 하며, 필요시 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다.
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