대구시 수성구 범어동 범어화성파크리젠시(주상복합) 아파트 2025년 10월 시세

3가지 주목할 만한 특성

대구시 수성구 범어동의 범어화성파크리젠시(주상복합) 아파트는 매력적인 투자처로 부상하고 있습니다. 2025년 10월 시세 전망은 안정적이며, 특히 이 아파트는 다양한 혜택을 제공합니다.

• 다양한 면적대: 이 아파트는 총 153세대로 구성되어 있으며, 130에서 185까지 다양한 면적 옵션을 제공합니다. 이를 통해 가족 구성원에 맞는 최적의 주거 공간을 선택할 수 있습니다.
• 시세 추세: 2025년 10월 아파트 매매가는 대체로 6억 2,000만원에서 7억 2,000만원 사이로 예상되며, 전세가는 3억 4,500만원에서 4억원까지 다양합니다.
• 학교 및 교통 인프라: 인근 대구동천초등학교와 원활한 교통망 덕분에 교육과 생활이 편리합니다. 이러한 요인은 가족 단위 거주자에게 매력적인 요소로 작용합니다.

이 외에도 범어화성파크리젠시는 뛰어난 안전성, 관리 편의성, 그리고 지역 사회와의 연계성이 높은 아파트입니다. 이러한 요소들은 투자자와 거주자 모두에게 안정된 주거 환경을 제공합니다.

5년간 시세 변화 분석

안녕하세요, 여러분! 대구시 수성구 범어동의 범어화성파크리젠시 아파트에 대해 이야기해 볼까요? 이곳의 아파트 시세가 지난 5년 동안 어떤 변화가 있었을까요? 혹시 여러분도 이 지역에서 아파트를 사고팔아본 경험이 있으신가요? 그동안의 흐름을 들여다보면 흥미로운 스토리가 발견됩니다.

최근 시세 변화는 단순히 숫자에 불과한 것이 아닙니다! 여러분이 살고 있는 곳의 가치가 어떻게 변하는지를 직접 체감할 수 있는 중요한 요소입니다. 특히, 범어화성파크리젠시 아파트의 경우, 아래의 변화가 주요 포인트입니다:

• 2020년대 초반, 시세는 약 8억 원대에서 시작되어, 2025년까지 상승세를 이어갔어요.
• 2022년에는 시세가 7억 초반에서 9억 초반으로 오르며 많은 관심을 받았죠.
• 현재, 매매가는 6억 2,000만 원부터 7억 2,000만 원 사이로 형성되고 있습니다.

제가 알고 있는 사례 중 하나는, 한 친구가 범어화성파크리젠시 아파트를 구입했을 때, 그 지역의 발전 가능성을 높이 평가했던 경우입니다. 이제 그 친구는 시세가 오르며 예상 이상의 수익을 보고 있거든요!

그렇다면, 앞으로의 시세 변화는 어떻게 될까요? 몇 가지 포인트를 제시해볼게요:

1. 주변 인프라 개발이 활발해질 것으로 예상됩니다. 학교, 공원, 상업시설 등이 늘어나면 수요도 증가하겠죠.
2. 주택 수요 또한 높아질 가능성이 큽니다. 특히, 해당 지역의 학군이 좋다는 건 항상 큰 매력 요소입니다.
3. 시장 트렌드 변화에 따라, 투자자들의 관심이 더해진다면 더욱 가치가 상승할 것입니다.

이렇듯, 대구시 수성구 범어동의 범어화성파크리젠시 아파트 시세 변화는 여러분의 미래에도 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다. 혹시 여러분이 생각하는 최고의 투자 타이밍은 언제일까요? 경험담이나 의견을 나눠주시면 더욱 풍성한 이야기가 될 것 같습니다!

4가지 투자 전략 제안

대구시 수성구 범어동 범어화성파크리젠시(주상복합) 아파트에 대한 성공적인 투자 전략을 모색하십시오. 이 가이드는 활용 가능한 효과적인 접근법을 제시합니다.

범어화성파크리젠시 아파트의 현재 시세를 주의 깊게 확인하세요. 2025년 10월 시세는 매매 6억 2,000원에서 7억 2,000원으로 예상되며, 전세는 3억 4,500원에서 4억으로 변동될 것으로 보입니다.

투자 목적을 명확히 하세요. 이 아파트는 안정적인 수익을 목표로 하는 투자자, 또는 장기적인 가치 상승을 원하는 투자자 모두에게 적합합니다. 또한, 면적별 매물 가격 분포를 고려하여 적절한 금액대의 세대를 선택하세요.

최근의 실거래가 데이터를 면밀히 분석하십시오. 예를 들어, 2024년 11월의 전세가는 4억이고, 2025년 3월 매매가는 8억 중반대로 전망되고 있습니다. 이러한 데이터를 통해 적시에 매도 또는 매수 결정을 평가할 수 있습니다.

투자 시 기본 관리비와 공시가격을 반드시 체크하세요. 관리비는 평균 29~42만 원 사이이며, 공시가격 범위는 3억 3,800원에서 5억 900원입니다. 이러한 정보는 장기적인 투자 수익률에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

2대형 개발 프로젝트 소개

대구시 수성구 범어동 범어화성파크리젠시 아파트의 시세 상승에 대한 고민이 많습니다. 특히 2025년 10월 시세를 예상하는 데 어려움을 겪는 분들이 많습니다.

“부동산 시장이 불확실한 상황에서 이 아파트의 실제 가치를 고민하게 됩니다. 문의한 사용자 C씨는 ‘앞으로의 시세가 정말 걱정돼요’라고 이야기합니다.”

현재 수성구 범어동 지역은 여러 개발 프로젝트의 영향을 받아 시세가 어떻게 변경될지 예측하기 어려운 상황입니다. 이러한 불확실성은 투자 결정을 내리는 데 큰 부담이 됩니다.

해결 방법으로는 시장의 흐름과 앞으로의 개발 계획을 면밀히 분석하는 것이 필요합니다. 특히 범어화성파크리젠시는 2007년 준공 이후 고급 주상복합 아파트로 자리잡아 왔고, 앞으로의 개발 계획은 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

“많은 전문가들이 이 지역의 개발을 긍정적으로 보고 있습니다. 부동산 컨설턴트 D씨는 ‘범어동의 개발이 완료되면 이 아파트의 가치는 높아질 것’이라고 강조합니다.”

따라서, 철저한 시장 정보 파악과 신뢰할 수 있는 정보를 바탕으로 투자 결정을 내린다면, 범어동 범어화성파크리젠시 아파트의 시세에 대한 불안감을 해소할 수 있을 것입니다. 지속적인 관심과 모니터링이 필요합니다.

6개 인기 주변 시설 추천

대구시 수성구 범어동에 위치한 범어화성파크리젠시 아파트는 다양한 편의시설과 교육환경으로 인해 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 아래에서는 주변의 인기 시설들에 대한 장단점을 비교해 보겠습니다.

범어동 주변에는 대구동천초와 같은 우수한 교육 시설이 있습니다. 이 학교는 높은 교육 수준과 강력한 학군으로 유명하여 자녀 교육에 최적의 환경을 제공합니다. 그러나, 해당 학군의 경쟁이 치열할 수 있어 자녀가 진학하기 위해 많은 노력과 준비가 필요할 수 있습니다.

범어화성파크리젠시 아파트 인근에는 다양한 쇼핑 및 외식 옵션이 있으며, 특히 신세계 대구백화점과 같은 대형 쇼핑몰이 인근에 있습니다. 이곳은 개별 상점들이 풍부한 선택지를 제공하여 시간과 노력을 덜 들여 쇼핑을 즐길 수 있는 장점이 있습니다. 하지만, 주말이나 특정 시간대에는 혼잡할 수 있는 단점이 있습니다.

범어천과 같은 자연 친화적인 공간도 근처에 있어 주민들에게 여가 시간을 즐길 수 있는 좋은 환경을 제공합니다. 이곳에서는 산책, 자전거 타기 등 다양한 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 그러나 자연환경이 항상 잘 관리되고 유지되는 것은 아닌 만큼 개인적인 관심이 요구될 수 있습니다.

범어동의 여러 인기 시설들을 종합적으로 비교해 보면, 교육 환경, 상업 시설, 여가 시설 등 각각의 장점이 부각됩니다. 특히, 범어화성파크리젠시(주상복합) 아파트는 이러한 모든 인기 시설들과 인접해 있어 생활의 질을 높이는 데 큰 기여를 할 수 있습니다. 따라서, 자신의 필요와 우선순위에 따라 적합한 시설을 선택하는 것이 중요합니다.