2026년 시세 예측해보세요
경기도 양주시 덕정동에 위치한 융보 아파트는 1992년에 준공된 총 195세대로 구성된 아파트 단지입니다. 해당 아파트의 2026년 1월 시세는 1억 3,500만원으로 예상되며, 이는 최근 실거래가와 매매 시세를 고려한 결과입니다.
융보 아파트는 109의 넓은 평형을 제공하며, 평균 관리비는 연간 약 13만 9,739원이 발생합니다. 또한, 주변 학군으로는 고암초가 지정되어 있습니다. 덕정역과의 접근성 또한 뛰어나, 도보 11분 거리에 위치합니다.
| 시점 | 매매 시세(만원) | 전세 시세(만원) |
|---|---|---|
| 2026.01 | 1억 3,500 | 1억 1,500 ~ 1억 3,000 |
| 2025.12 | 1억 4,600 | 1억 2,000 ~ 1억 4,000 |
| 2025.10 | 1억 4,000 | 1억 1,000 ~ 1억 3,500 |
앞으로의 시세는 다양한 요인에 따라 변화가 있을 수 있으므로, 지속적인 시장 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.
융보 아파트의 향후 경과를 예측합니다.
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지금 즉시 투자 계획 세우세요
여러분, 혹시 부동산 투자에 대해 고민해본 적 있으신가요? 그렇다면 경기도 양주시 덕정동의 융보 아파트에 주목해보세요! 2026년 1월 시세는 1억 3,500만원으로 예상되는데, 이는 점점 상승하는 추세를 보이고 있어요.
- 첫 집을 구매하며 느꼈던 설렘과 긴장감
- 시장 조사 후 매력적인 시세를 발견한 기쁨
- 주변 인프라와 학군, 교통편을 고려해 신중하게 선택한 결심
그렇다면 아래와 같이 투자 계획을 세워보세요:
- 지역 조사하기 – 덕정동의 특성과 시장 동향 파악하기
- 가격 분석하기 – 최근 매매 실적과 향후 시세 예측 검토하기
- 직접 방문하기 – 아파트 단지와 주변 환경을 직접 경험하기
부동산 투자는 단순히 금전적 이익을 넘어서 삶의 변화를 가져올 수 있는 기회입니다. 여러분도 지금 바로 시세를 확인하고 투자 계획을 세워보세요!
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융보 아파트 현황 체크하세요
이 가이드는 경기도 양주시 덕정동의 융보 아파트의 2026년 1월 시세를 철저히 분석하여 확인하는 방법을 안내합니다.
융보 아파트는 1992년에 준공된 아파트로, 현재 195세대가 거주 중입니다. 주소는 경기도 양주시 독바위로 55이며, 최근 매매 실거래가는 약 1억 3,500만원입니다.
2026년 1월 시세는 1억 3,500만원입니다. 이를 바탕으로, 기본 시세가 매매가 1억 4,000만원에서 최대 1억 6,000만원 범위에 있다는 점을 기억하세요. 최신 실거래가를 확인하여 정확한 가격대를 파악합니다.
전세의 경우, 시세는 1억 1,500만원에서 1억 3,000만원으로 형성되어 있으며, 월세는 50만원 정도입니다. 이 정보를 기준으로 예산 계획을 세우세요.
융보 아파트의 관리비는 연평균 13만 9,739원입니다. 이 추가 비용을 예산에 반영하는 것이 중요합니다.
아파트의 세대수와 구조를 고려해야 하며, 입지나 교통 등 주변 환경도 시세에 영향을 미칩니다. 예를 들어, 덕정역까지 도보로 약 11분이 걸리는 점을 염두에 두세요.
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시세 변동 원인 알아보세요
경기도 양주시 덕정동 융보 아파트의 시세 변동 상황은 많은 사람들에게 혼란을 주고 있습니다. 향후 시세를 예측하기 어려운 상황에서, 적절한 매매 시점을 찾는 것이 큰 고민으로 작용하고 있습니다.
“융보 아파트의 시세가 자주 변동해 구매 결정을 내리기가 힘들어요.”라는 댓글이 많은 사용자들에게서 공감받고 있습니다.
이러한 문제의 원인으로는 아파트의 노후화, 지역 내 인프라 개발, 그리고 다른 아파트 단지의 가격 변동 등이 있습니다. 예를 들어, 최근 몇 년 간 시세는 1억 3,500에서 1억 4,600까지 오르거나 내리는 fluctuation을 보였습니다.
문제를 해결하기 위해서는 지역 부동산 시장의 트렌드를 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 전문가와 상담하거나 시세 동향을 정기적으로 확인하여 적절한 매매 시기를 잡아보세요.
“최근 시세 분석을 통해 1억 4,000에서 1억 6,000 사이의 가격대를 잘 활용하는 것이 좋습니다.”라는 전문가의 조언이 유용합니다.
마지막으로, 다양한 매물과 시세를 비교하여 자신에게 맞는 최적의 선택을 할 수 있도록 하는 것이 바람직합니다. 시세에 대한 이해를 높이는 것은 안전한 투자로 이어질 것입니다.
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당신의 자산 가치를 높이세요
가치 상승을 통해 자산을 증대할 수 있는 여러 방법을 모색하는 것이 중요합니다. 경기도 양주시 덕정동 융보 아파트의 시세 분석을 통해, 2026년 1월 시점에서 나타날 가격 흐름과 투자 옵션을 살펴보겠습니다.
매매를 통한 투자 접근법에서는 융보 아파트의 최근 매매 실거래가가 1억 3,500만 원 정도로 형성되어 있습니다. 이 아파트의 109 면적은 효율적인 공간 활용이 가능하므로, 장기적으로 안정적인 자산으로 평가받을 수 있습니다. 또한, 주변 시세가 상승하는 경향을 보이는 만큼, 시세가 작년 대비 1억 4,000만 원에서 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
전세 및 월세를 고려할 경우, 현재 전세가는 1억 1,500만 원에서 1억 3,000만 원 사이로 형성되어 있으며, 안정적인 월세 수익을 기대할 수 있는 상황입니다. 이 방법의 장점은 초기 투자금이 상대적으로 적고, 안정적인 현금 흐름을 제공할 수 있다는 것입니다. 반면, 주택 관리 및 임대인의 의무가 수반되므로 추가적인 신경을 써야 할 필요가 있습니다.
결국, 경기도 양주시 덕정동 융보 아파트에 대한 투자 방식은 매매와 임대의 두 가지 경로를 통해 접근할 수 있습니다. 매매는 자산 가치 상승을 통한 수익률을 목표로 하며, 임대는 안정적인 현금 흐름을 지향합니다. 선택 시 고려해야 할 요소들은 개인의 자산 상황, 투자 기간, 리스크 수용 능력 등이며, 최종적으로는 자신의 상황에 맞는 방법을 선택하는 것이 중요합니다.
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