세종시 종촌동 가재10단지제일풍경채에듀파크 아파트 24년 11월 시세
개요
세종시 종촌동 가재10단지제일풍경채에듀파크 아파트의 2024년 11월 시세를 알아보겠습니다. 이 아파트는 2014년 8월에 준공되었으며, 총 436세대가 거주하고 있습니다. 현재 아파트의 용적률은 145%와 건폐율은 16%로, 공간 활용이 좋은 구조를 대표합니다. 아파트 매매, 전세, 월세의 시세 변동 및 거래 내역을 통해 더 자세한 정보를 드리겠습니다.
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매매 시세 분석
2024년 11월의 가재10단지제일풍경채에듀파크 아파트 매매 시세를 살펴보면, 여러 거래내역이 있습니다. 가장 높은 가격으로 거래된 사례는 7억 5,000만 원에 있는 134.83㎡(108.39평)이며, 15층의 남향 세대로 아주 좋은 전망을 자랑합니다. 이 외에도 6억 8,000만 원에서 7억 4,000만 원까지 다양한 가격대의 매물이 존재합니다. 아래 표는 최근 거래된 매물의 요약입니다.
| 동호수 | 매매가 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1006동 | 7억 4,000만 원 | 134.83㎡ | 6/15 | 남향 | 가격 조율 가능, 정원 뷰 |
| 1004동 | 6억 8,000만 원 | 111.61㎡ | 15/15 | 남향 | 집주인 확인 필요 |
| 1001동 | 5억 5,000만 원 | 111.61㎡ | 2/15 | 남서향 | 협의 입주 가능 |
| 1009동 | 7억 5,000만 원 | 134.83㎡ | 7/13 | 남향 | 올 인테리어, 시스템 에어컨 5대 포함 |
| 1002동 | 7억 2,000만 원 | 111.61㎡ | 15/15 | 남향 | 테라스 정원 가능 |
2024년 11월의 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 이 지역의 인프라 확장과 더불어 교육 시설이 잘 갖춰져 있는 점이 큰 영향을 미치고 있습니다. 구체적으로, 연양초등학교와의 근접성은 자녀 교육을 중요시하는 가구들에게 매력적인 요소로 작용하고 있음을 알 수 있습니다.
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전세 및 월세 시세 분석
전세와 월세 또한 세종시 종촌동에서 중요한 의사결정 요소 중 하나입니다. 이하의 표는 최근 전세 가격을 요약한 것입니다.
| 동호수 | 전세가 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1001동 | 2억 500만 원 | 111.61㎡ | 3/15 | 남서향 | 귀한 전세, 입주 협의 가능 |
| 1006동 | 3억 원 | 134.83㎡ | 저/15 | 남향 | 방 3개, 시스템 에어컨 포함 |
월세의 경우, 아래와 같은 매물이 있습니다.
| 동호수 | 월세가 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1001동 | 3,000/90 (원) | 111.61㎡ | 1/15 | 남동향 | 선택 사항, 집주인 확인 필요 |
| 1008동 | 2,000/40 (원) | 134.83㎡ | 11/15 | 남향 | 입주 협의, 구조 및 학군 좋음 |
전세와 월세는 상대적으로 탄탄한 시세가 유지되고 있으며, 인기 있는 임대 지역으로 부각되고 있습니다.
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결론
2024년 11월 기준, 세종시 종촌동 가재10단지제일풍경채에듀파크 아파트는 안정적인 매매와 임대 시세로 주목받고 있습니다. 특히 가족 단위의 거주민들에게 적합한 교육 환경과 편리한 생활 인프라가 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
이 정보를 바탕으로 적절한 선택을 하시길 바랍니다. 세종시에서의 행복한 생활을 꿈꾸는 모든 분들에게 해당 아파트가 좋은 기회를 제공할 것입니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 가재10단지제일풍경채에듀파크 아파트의 가장 큰 매력은 무엇인가요?
답변: 가재10단지제일풍경채에듀파크 아파트는 교육 및 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어, 특히 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.
질문 2: 전세와 월세 차이는 무엇인가요?
답변: 전세는 일반적으로 임대료가 한 번에 지급되고, 계약 종료 시 원금이 반환되며, 월세는 매달 일정 금액을 지불하는 형태입니다.
질문 3: 이 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변할 것 같나요?
답변: 인근 인프라 개발과 인구 증가에 따른 수요 증가로, 앞으로도 안정적인 시세 유지가 예상됩니다.
세종시 종촌동 가재10단지제일풍경채 아파트 시세 변화 분석
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세종시 종촌동 가재10단지제일풍경채 아파트 시세 변화 분석