대전시 서구 관저동 관저더샵 아파트 24년 11월 시세
대전시 서구 관저동에 위치한 관저더샵 아파트의 24년 11월 시세에 대해 살펴보겠습니다. 이 아파트는 최근 인기있는 주거지 중 하나로 떠오르고 있으며, 다양한 이유로 주목받고 있습니다. 이 포스트에서는 관저더샵의 시세, 다양한 매물 정보, 그리고 지역의 특성에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.
관저더샵 아파트 개요
관저더샵 아파트는 대전시 서구 관저동에 위치하며, 2018년 4월에 준공된 954세대 규모의 대규모 아파트 단지입니다. 이 아파트의 용적률은 229%이며, 건폐율은 22%로 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 이러한 특징은 아파트의 쾌적한 생활에 기여하며, 다양한 편의시설도 인근에서 접근할 수 있습니다.
마지막으로, 관저더샵은 민간 분양 아파트로서 그 자체로도 충분한 매력을 지니고 있습니다.
여기서 관저더샵 아파트의 주요 데이터를 표로 정리해 보겠습니다.
| 항목 | 세부사항 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 954세대 |
| 준공일 | 2018년 4월 |
| 용적률 | 229% |
| 건폐율 | 22% |
| 평균 시세(2024년 11월) | TBD |
이러한 기본 정보는 관저더샵 아파트를 이해하는 데 도움이 되며, 이후 더 깊이 있는 분석을 진행할 수 있는 출발점이 됩니다.
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2024년 11월 시세 동향
2024년 11월에 관저더샵 아파트의 시세는 매매와 전세로 나뉘어 있습니다. 매매 시세는 약 3억 9,500만원에서 시작하여 5억원 이상까지 다양하게 형성되어 있습니다. 전세는 3억 4,000만원에서 시작하며, 평균적으로 3억 5,000만원 정도를 유지하고 있습니다. 이는 대전시 서구의 아파트 시장에서 점차 상승세를 보이며, 여전히 많은 수요가 있다는 것을 보여줍니다.
다음은 최근 매물 가격을 표로 정리한 것입니다.
| 동호수 | 거래 유형 | 가격 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 105동 | 매매 | 3억 9,500만원 | 83.11 (59.97) | 1/25 | 남향 |
| 103동 | 전세 | 3억 4,000만원 | 116.85 (84.88) | 2/25 | 남서향 |
| 109동 | 매매 | 4억 4,000만원 | 83.11 (59.97) | 중/25 | 남향 |
| 106동 | 매매 | 4억 5,000만원 | 83.11 (59.97) | 중/25 | 남향 |
| 102동 | 매매 | 5억 3,000만원 | 116.85 (84.88) | 저/25 | 남향 |
가격은 각 호수에 따라 상이하게 나타나며, 향후 거래 체결에 따라 변동성이 큽니다. 특히, 매매가 상승폭이 크고, 수요가 상당한 지역임을 나타냅니다.
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관저동의 생활 환경
관저동 지역은 대전에서 중요한 지구 중 하나로, 다양한 생활편의시설과 학교, 공원 등이 인근에 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게 인기가 높습니다. 인근에는 초등학교, 중학교, 그리고 고등학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 조성하고 있습니다.
또한, 관저동은 대전 지하철 1호선과 가까워 교통이 매우 편리합니다. 이를 통해 대전의 중심부 및 인근 도시로의 접근성이 좋으며, 따라서 출퇴근이나 이동 시 큰 도움이 됩니다. 이러한 장점들은 관저더샵 아파트의 시세가 상승하는 이유 중 하나일 것입니다.
| 항목 | 설명 |
|---|---|
| 학교 | 초중고 학교 밀집 지역 |
| 교통 | 대전 지하철 1호선 접근 |
| 주변 시설 | 다양한 상업시설 및 공원 |
| 지역 치안 | 안전한 생활 환경 |
이러한 요소들은 관저동이 점점 더 많은 관심을 받고 있는 배경을 잘 보여줍니다. 주거 환경을 고려할 때, 관저동은 바람직한 선택으로 여겨지고 있습니다.
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관저더샵 아파트의 투자 가치
관저더샵 아파트는 여러 측면에서 투자 가치가 높은 지역으로 평가받고 있습니다. 가격 상승세와 함께, 재건축이나 재개발 이슈가 없는 안정적인 단지로 인식되고 있습니다. 이는 특히 월세 소득 창출을 염두에 둔 투자자들에게 호재로 작용하고 있습니다.
아파트 매매와 관련된 것으로, 최근 매매된 사례를 살펴보면, 중개사들의 추천 및 안내에 따라 효율적인 거래를 유도할 수 있는 환경이 조성되고 있습니다. 수요가 많은 점에서, 대전인이나 투자자들에게 매우 매력적인 선택지가 될 것입니다.
| 거래 유형 | 최근 가격 동향 | 요약 |
|---|---|---|
| 매매 | 4억 원 이상 | 평균 4억~5억 원대 |
| 전세 | 3억~4억 원 | 안정적인 세입자 확보 가능성 |
아파트 투자 시, 주변 지역의 개발 계획이나 정책을 체크하는 것도 중요합니다. 관저동의 경우, 상업시설 확장 및 공원이 추가 계획되어 있어 향후 가치 상승 가능성이 도는 미가치성이 상당합니다.
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결론
대전시 서구 관저동에 위치한 관저더샵 아파트의 2024년 11월 시세를 알아보았습니다. 다양한 매물 가격, 지역의 생활 환경, 그리고 투자 가치를 고려할 때 관저더샵은 안전하고 안정적인 선택으로 도출됩니다. 앞으로 더 많은 사람들이 이 아파트 단지에 주목하게 될 것으로 보입니다.
이 포스트는 대전 서구 관저동의 현황에 대해 상세히 설명하였으며, 관저더샵 아파트에 대한 가치 평가를 마쳤습니다. 따라서, 관심 있으신 분들은 직접 방문하시거나 매물 문의를 통해 정보를 수집하는 것을 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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관저더샵 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
현재 관저더샵 아파트의 평균 매매가는 약 4억원에서 5억원 사이입니다. -
전세로 이동하려면 어떤 비용이 드나요?
전세 시세는 대략 3억에서 4억으로 변화하고 있으며, 관리비 운영과 인테리어 여부에 따라 추가 비용이 발생할 수 있습니다. -
관저동의 교통은 어떤가요?
관저동은 대전지하철 1호선이 가까워 편리하며, 버스 노선도 다양하게 운영되고 있어 교통 접근성이 좋습니다. -
관저더샵 주변 시설은 어떤 것이 있나요?
관저더샵 주변에는 학교, 공원, 상업시설 등이 많아 가족 단위 거주자에게 안성맞춤입니다. -
관저더샵 아파트는 향후 투자 가치가 높을까요?
현재 가격 상승세와 함께, 지역 개발 및 생활 편의시설 확장으로 인해 향후 가치 상승 가능성이 높습니다.
대전 서구 관저동 관저더샵 아파트 시세 변동 현황
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