인천시 계양구 용종동 용종마을신대진 아파트 24년 11월 시세
인천시 계양구 용종동에 위치한 용종마을신대진 아파트는 1997년에 세워진 아파트 단지로, 현재 총 562세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 외부 환경과 내부 구조가 매력적으로 설계되어, 주거지로서의 수요가 안정적으로 유지되고 있습니다. 2024년 11월의 시세는 주변의 시장 상황 및 아파트의 물리적 상태, 그리고 매물의 수에 따라 달라지기 때문에, 이러한 요소들을 종합적으로 분석할 필요가 있습니다. 본 글에서는 용종마을신대진 아파트의 시세를 자세히 분석하고, 투자나 거주를 고려하는 방문객들에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.
시세 변동 추세
1. 매매 및 전세 가격
2024년 11월 현재, 용종마을신대진 아파트의 매매 가격은 다음과 같습니다:
| 동 | 매매 가격(억원) | 전용면적(㎡) | 층수 | 동향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 206동 | 3.85 | 105.53 | 7 | 동향 | 급매, 전망 좋음 |
| 207동 | 4.00 | 105.53 | 11 | 남향 | 전체 수리, 이사 협의 가능 |
| 208동 | 3.80 | 105.53 | 3 | 동향 | 깨끗함, 이사 일 협의 |
| 204동 | 1.75 | 51.41 | 2 | 동향 | 부분 수리, 즉시 입주 가능 |
위의 데이터는 최근 거래된 매물들을 기준으로 정리한 것입니다. 이 표를 통해 특정 동의 매매 가격과 그 특성을 한눈에 확인할 수 있습니다. 매매 가격은 동에 따라 1.75억 원에서 4억 원까지 다양하게 형성되어 있으며, 이는 각 동의 요인과 조건에 따라 차이가 납니다. 전세 가격은 평균적으로 2억 8,700만 원에서 2억 9,000만 원 사이의 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 입주자의 주거 안정성을 반영하는 중요한 지표입니다.
2. 요인 분석
이러한 시세 변동은 여러 가지 요소에 의해 영향을 받으며, 크게는 다음과 같은 요인들이 있습니다:
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입주 요건: 아파트 내부의 수리 상태나 관리 상태는 매매 가격에 직접적인 영향을 미칩니다. 예를 들어, 최근 전부 리모델링되어있는 매물은 좀 더 높은 가격에 책정되는 경향이 있습니다.
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지역 발전: 인천시 계양구 지역의 발전, 교통 인프라 확충 등이 시세에 미치는 영향이 큽니다. 특히 새로운 대중교통 노선이 개통되면 아파트의 수요가 크게 증가하곤 합니다.
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사회적 요인: 사회적 환경이나 주변 상업시설의 변화도 중요합니다. 예를 들어, 대규모 쇼핑몰이나 학교가 인근에 개설되면 이 지역의 주거 수요는 급증할 수 있습니다.
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용종마을신대진 아파트의 특징
1. 구조 및 면적
용종마을신대진 아파트는 대체로 중층형 아파트 구조를 가지고 있으며, 전용면적은 51.41㎡에서 105.53㎡까지 다양합니다. 이로 인해 다양한 가족 유형과 라이프스타일에 맞춰 거주할 수 있는 장점을 갖고 있습니다.
| 면적(㎡) | 세대 수 | 비율 |
|---|---|---|
| 51.41 | 56 | 10% |
| 105.53 | 506 | 90% |
이 표를 보면, 대다수의 세대는 넓은 면적을 제공하여, 가족 단위의 거주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.
2. 커뮤니티 시설
또한, 용종마을신대진 아파트는 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 이에는 체육 시설, 놀이터, 그리고 주민 커뮤니티 센터 등이 포함됩니다. 이러한 시설들은 주민 상호 간의 교류를 촉진하며, 더 나아가 주민들의 만족도를 높이는 데 기여합니다.
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결론
인천시 계양구 용종동 용종마을신대진 아파트는 다양한 사회적 및 물리적 요인에 의해 시세가 형성되고 있으며, 가족 단위 거주에 최적화된 구조와 편의시설을 갖추고 있습니다. 본 포스트를 통해 알아본 시세 변동은 앞으로의 투자 혹은 거주 결정을 내리는데 중요한 정보를 제공할 것입니다. 고백하자면, 좋은 매물을 찾는 것은 쉬운 일이 아닙니다. 하지만 용종마을신대진 아파트는 그러한 스트레스에 대한 해결책이 될 수 있습니다. 방문 계획이나 투자 상담이 필요하신 경우, 주저하지 말고 전문가와 상담하시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 용종마을신대진 아파트는 어떤 시세를 유지하고 있나요?
답변: 2024년 11월 현재, 매매 가격은 동에 따라 1.75억 원에서 4억 원 사이이며, 전세 가격은 평균적으로 2억 8,700만 원에서 2억 9,000만 원입니다.
Q2: 이 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변: 용종마을신대진 아파트는 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있으며, 입주자들 간의 소통을 촉진하는 환경을 제공합니다. 또한, 주변 인프라와 교통이 편리하여 살기 좋은 조건을 갖추고 있습니다.
Q3: 이 아파트의 평균 전세 계약 기간은 어떻게 되나요?
답변: 전세 계약은 일반적으로 2년 주기로 이루어지며, 시세에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
인천 계양구 용종동 용종마을신대진 아파트 2024년 시세 전망은?
인천 계양구 용종동 용종마을신대진 아파트 2024년 시세 전망은?
인천 계양구 용종동 용종마을신대진 아파트 2024년 시세 전망은?