주안극동스타클래스더로얄 아파트 시세: 미추홀구 주안동 24년 12월 전망은?

인천시 미추홀구 주안동 주안극동스타클래스더로얄(주상복합) 아파트 24년 12월 시세

인천시 미추홀구 주안동 주안극동스타클래스더로얄(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세를 분석하여 투자 시 참고할 정보를 제공합니다.

Table of Contents

1. 주안극동스타클래스더로얄(주상복합) 아파트 개요

인천시 미추홀구 주안동에 위치한 주안극동스타클래스더로얄(주상복합) 아파트는 2024년 12월 시세가 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 249세대로 구성되어 있으며, 주상복합 구조로 상업시설과 주거시설이 함께 있어 편리한 생활 환경을 제공합니다. 특히, 2025년 4월 입주 예정으로 많은 예비 입주자들이 기다리고 있습니다.

주안극동스타클래스더로얄 아파트의 용적률은 552%, 건폐율은 26%로 높은 점유율을 자랑하며, 이는 가격 형성과 거주자 선호에 큰 영향을 미칩니다. 이러한 구조적 특징들은 주민들에게 보다 쾌적한 생활 환경을 제공하는 데 중요한 역할을 합니다.

항목	세부 내용
용적률	552%
건폐율	26%
총 세대 수	249세대
입주 예정일	2025년 4월

위의 표를 통해 주안극동스타클래스더로얄의 기본적인 정보를 한눈에 파악할 수 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 전망

2024년 12월 시세는 다양한 요인에 따라 변동할 가능성이 있습니다. 특히, 지역 경제 상황, 인구 변화, 신축 아파트 공급 등의 요소가 중요한 변수로 작용합니다. 미추홀구 전체의 시세 흐름을 분석하여 주안극동스타클래스더로얄 아파트의 시세를 예측해 보겠습니다.

현재 매매가는 3억 4천210만원에서 3억 4천240만원 사이이며, 이는 공급과 수요의 균형에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 같은 동의 아파트 매물 중에서 층수에 따라 가격 차이가 나는 경우가 자주 나타나며, 이는 소비자들의 선호도에 기인한 것입니다.

거래 유형	가격 범위
매매	3억 4,210 ~ 3억 4,240만원
전세	0
월세	0

주안극동스타클래스더로얄 전체 거래 유형에서 전세가와 월세 가격이 없는 이유는 대부분의 세대가 매매에 집중되어 있기 때문입니다. 이는 새로운 입주자들이 주거 형태를 매매로 선택하고 있음을 보여줍니다.

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3. 입지 조건과 생활 인프라

주안극동스타클래스더로얄 아파트는 간석역과 가까워 교통 접근성이 뛰어난 특징이 있습니다. 이는 출퇴근이 잦은 직장인들에게 매우 매력적인 요소입니다. 간석역은 인천지하철 1호선으로, 서울 및 인천 내부로 편리하게 이동할 수 있어 높은 인기를 끌고 있습니다.

생활 편의시설도 풍부하여 성미래초등학교와 형우중학교와의 거리도 짧아 자녀 교육에 유리합니다. 이러한 교육 시스템은 부모들에게 추가적인 신뢰를 제공합니다. 또, 다양한 쇼핑 시설과 음식점이 인근에 위치해 있어 삶의 질을 높이는 데 큰 도움이 됩니다.

시설 유형	거리
초등학교 (성미래초)	도보 10분
중학교 (형우중)	도보 15분
간석역	도보 5분
대형 마트	도보 20분

이 표는 주안극동스타클래스더로얄 아파트와 주변 생활 인프라의 관계를 잘 보여줍니다. 교육 및 교통의 용이함 덕분에 가족 단위의 거주자들의 선호도가 높을 것입니다.

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4. 예상 시세 변동 요인

2024년 12월까지 시세 변동은 여러 요인에 의해 결정됩니다.
첫째, 인천 지역의 경제적 발전과 인구증가는 중요한 요소입니다. 인천시는 지속적인 개발과 투자로 인해 주거 안정성이 높아지고 있어, 이는 주안극동스타클래스더로얄 아파트 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

둘째, 부동산 정책 변화 또한 한몫을 합니다. 정부의 각종 주택 정책과 규제는 시장에 즉각적으로 영향을 미치기 때문에, 이러한 변화들을 면밀히 주시해야 합니다.

셋째, 지역 내 신규 아파트 공급은 공급 과잉을 불러오기도 하며, 이는 전체 시세에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 이러한 요소들은 복합적으로 작용하여 시세의 흐름을 변화시킵니다.

요인	영향
경제적 발전	긍정적
정책 변화	중립적 또는 부정적
신규 공급	부정적

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5. 결론 및 향후 고려사항

주안극동스타클래스더로얄(주상복합) 아파트는 미추홀구 내 높은 거주 가치와 발전 가능성을 보여주는 주거 단지로, 2024년 12월 시세 및 관련 요소들을 고려해보았습니다. 아파트의 입지 조건, 매물 현황, 시세 변동 요인 등을 종합적으로 분석한 결과, 기존 보유자들이나 신규 투자자들에게 좋은 기회를 제공할 것으로 예상됩니다.

따라서 투자 결정을 내리기 전에 해당 아파트가 제공하는 장점과 현재 시장 상황을 면밀히 검토해야 하며, 올바른 선택을 하는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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주안극동스타클래스더로얄 아파트의 가격은 얼마나 되나요?
현재 매매가는 약 3억 4천210만원에서 3억 4천240만원 사이입니다.
이 아파트의 전세는 없나요?
현재 전세 매물은 없는 상태이며, 대부분 매매로 공급되고 있습니다.
교통은 어떤가요?
간석역과 가까워 교통이 매우 편리하며, 인천지하철 1호선 이용 가능합니다.
주변 교육환경은 어떤가요?
인근에 성미래초등학교와 형우중학교가 있어 교육환경이 좋습니다.
2024년 12월 시세 전망은 어떤가요?
인천 지역 발전과 입지 조건을 고려할 때, 긍정적인 시세 변동이 예상됩니다.

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