부산시 해운대구 반여동 해운대센텀트루엘1단지 아파트 2024년 12월 시세
부산시 해운대구 반여동에 위치한 해운대센텀트루엘1단지 아파트는 2024년 12월에 들어서면서 많은 이목을 집중시키고 있습니다. 이 아파트는 최근 최상급 거주 환경과 다양한 편의시설로 주목받고 있으며, 특히 실거래가와 매물 현황이 꾸준한 관심을 끌고 있습니다. 아래에서는 이 아파트의 시세 변화, 현황 및 주요 특징에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
해운대센텀트루엘1단지 아파트 개요
해운대센텀트루엘1단지는 2019년에 준공된 330세대 규모의 아파트 단지입니다. 총 29층으로 이루어져 있으며, 용적률은 334%, 건폐율은 54%입니다. 다양한 면적대와 함께 유니크한 구조를 가진 아파트들이 마련되어 있어, 다양한 라이프스타일을 지닌 가족들에게 적합한 선택지를 제공합니다. 이 아파트 단지의 전반적인 매매 및 임대물건 현황을 살펴보면, 주로 전세와 월세를 찾는 세입자 및 매입을 고려하는 투자자들이 활발하게 움직이고 있음을 알 수 있습니다.
| 면적(㎡) | 매매가(억 원) | 전세가(억 원) | 월세(만 원) |
|---|---|---|---|
| 116.53A | 4.7 | 3.1 | 200 |
| 116.56B | 4.7 | 3.2 | 200 |
| 103.55A | 4.3 | 2.9 | 180 |
| 83.06B | 3.5 | 2.5 | 150 |
이 테이블은 해운대센텀트루엘1단지의 대표적인 아파트 면적과 가격 정도를 나타내고 있습니다. 특히 116㎡ 대형타입은 큰 인기를 끌며 가격이 상승 추세를 보이고 있습니다. 이러한 현상은 도시 개발과 주거 환경을 고려한 투자 수요가 반영된 결과로 볼 수 있습니다.
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2024년 12월 현재 시세 동향
2024년 12월을 기준으로 해운대센텀트루엘1단지의 시세는 안정세를 보이고 있습니다. 매매가는 4억 원대 후반부터 6억 원대 상반까지 다양하게 분포하고 있으며, 특히 고층에서의 전망 좋은 매물은 더 높은 가격에 거래되고 있습니다. 부동산 시장의 여러 요소가 복합적으로 작용하고 있는 요즘, 해당 아파트 단지의 가격은 상당한 안정성을 유지하고 있습니다.
아파트의 거래 현황을 분석해보면, 특히 101동과 102동의 매물들이 좋은 실거래가를 보이고 있습니다. 실거래 데이터 분석 결과, 매물의 평균 거래가는 아래와 같이 정리할 수 있습니다.
| 동 | 층수 | 매매가(억 원) | 면적(㎡) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 27층 | 4.7 | 116.53 |
| 102동 | 5층 | 4.4 | 116.56 |
| 103동 | 22층 | 4.3 | 103.55 |
이와 같은 매매가는 해운대구 내 접근성과 편의성을 강조하는 투자자들 사이에서 좋은 평가를 받고 있으며, 현재로서는 안정적인 변화가 이뤄지고 있다는 점에서 긍정적인 신호로 볼 수 있습니다.
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지역 내 편의시설 및 교육환경
해운대센텀트루엘1단지 주변에는 다양한 편의시설과 교육기관들이 밀집해 있어 거주자들에게 많은 혜택을 제공합니다. 가까운 거리에 쇼핑몰과 음식점이 있어 생활의 편리함이 높습니다. 또한, 고품질 교육기관들이 자리잡고 있어 자녀 교육에 대한 걱정도 덜 수 있습니다.
예를 들어, 인근에는 유명한 학원가가 형성되어 있어 학부모들에게는 좋은 선택지가 되고 있습니다. 이 지역의 교육열이 높아지는 만큼, 해당 아파트 단지의 가치 또한 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.
| 시설 종류 | 시설명 | 거리(㎞) | 소요 시간 |
|---|---|---|---|
| 초등학교 | 해운대초등학교 | 0.5 | 5분 |
| 중학교 | 해운대중학교 | 1.0 | 10분 |
| 고등학교 | 해운대고등학교 | 1.5 | 15분 |
| 장보기 | 대형마트 | 0.3 | 4분 |
| 병원 | 해운대백병원 | 2.0 | 5분 |
이러한 여러 편의시설과 교육환경은 아파트의 가치를 높이는 중요한 요소로 작용하며, 매물 수요에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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결론 및 추천
부산시 해운대구 반여동 해운대센텀트루엘1단지 아파트는 2024년 12월 현재 탄탄한 시세를 유지하며 좋은 투자처로 평가받고 있습니다. 만약 해당 지역에 거주를 고려하고 있거나 투자 목적으로 매입을 plan하고 있다면, 현재의 가격 수준은 매우 매력적입니다. 다양한 편의시설과 교육자원의 인근 특성 덕분에 장기적인 투자 가치 또한 높게 평가될 것으로 보입니다. 따라서, 신속한 결정이 필요한 시점입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 해운대센텀트루엘1단지의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 현재 해운대센텀트루엘1단지의 평균 전세가는 약 3억 원대 초반에서 중반으로 형성되어 있으며, 동과 층에 따라 다소 차이가 있습니다.
Q2: 이 아파트 주변에 좋은 초등학교는 있나요?
답변2: 네, 해운대초등학교가 가까이 위치해 있으며, 도보로 약 5분 거리에 있어 좋은 교육환경을 제공합니다.
Q3: 매매가 상승의 주 요인은 무엇인가요?
답변3: 지속적인 도시 개발과 편의시설 확충, 강한 수요 증가가 매매가 상승의 주요 요인으로 작용하고 있습니다.
Q4: 이 아파트 단지의 가격 변동은 어떤가요?
답변4: 해운대센텀트루엘1단지는 최근 몇 년간 가격이 점진적으로 상승해왔으며, 안정적인 시세를 보이는 중입니다.
Q5: 투자 가치가 높은 이유는 무엇인가요?
답변5: 다양한 생활 편의시설, 교육환경, 교통 접근성 등 여러 요소가 복합적으로 작용하며, 이는 안정적인 투자 가치를 형성하는 데 기여합니다.
부산 해운대구 반여동 해운대센텀트루엘1단지 아파트 시세 분석
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