경상남도 사천시 동금동 삼천포예미지 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 사천시 동금동에 위치한 삼천포예미지 아파트의 2024년 12월 시세를 상세히 분석합니다.
1. 삼천포예미지 아파트 개요
삼천포예미지 아파트는 경상남도 사천시 동금동에 위치한 현대적인 아파트 단지로서, 2019년 12월에 완공되었습니다. 현재 617세대가 거주하고 있으며, 이 아파트는 지역내에서 높은 인지도를 가지고 있습니다. 아파트의 주요 특징으로는 231%의 용적률과 20%의 건폐율, 그리고 다양한 평형대의 제공이 있습니다. 2024년 12월 기준으로 아파트 가격이 어떻게 변동할지를 예측하기 위해, 최근 거래 데이터와 시세 변화를 분석할 필요가 있습니다.
아래 표는 최근 삼천포예미지 아파트의 거래 유형과 각 세대의 특징을 정리한 것입니다:
| 동 | 거래 유형 | 공시지가(억원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 주석 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 4.2 | 138.04 | 21 | 남서향 | 오션프라임 뷰, 방 3개, 리모델링 |
| 102동 | 매매 | 2.63 | 97.99 | 21 | 남동향 | 관리상태 양호 |
| 104동 | 전세 | 1.7 | 86.45 | 21 | 남향 | 바다뷰, 시스템 에어컨 2대 설치 |
아파트의 시세는 매년 변동하는 경향이 있으며, 이는 주변 환경의 변화와 사회적, 경제적 요인에 크게 영향을 미칩니다. 특히, 2024년의 경우 예상되는 경제 회복과 대규모 인프라 개발 프로젝트가 예정되어 있어 상승세가 기대됩니다.
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2. 2024년 12월 시세 동향
2024년 12월에 접어들면서 경상남도 사천시 동금동의 부동산 시장은 각종 요인에 의해 다소 복잡한 양상을 띠고 있습니다. 전반적으로 아파트 시세가 5%에서 10% 상승할 것이라는 전망이 있습니다. 이는 특히 삼천포예미지 아파트와 같은 인기 있는 단지에서 더욱 두드러지게 나타날 것입니다.
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거래량 변화: 2024년에는 특히 매매 거래가 증가하고 있으며, 전세는 상대적으로 안정세를 유지하고 있습니다. 이는 구매자들이 안정적인 투자처로 아파트를 고려하고 있다는 것을 나타냅니다.
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시세 상승 원인: 경제 성장과 더불어 인구 유입이 증가하면서, 아파트에 대한 수요가 높아지고 있습니다. 또한, 주변 개발 계획과 지역 내 교통망의 확장도 큰 역할을 하고 있습니다.
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전세 시장 변화: 경상남도 사천시의 전세 시장은 안정세를 보이는 반면, 매매 시장은 움직임을 보이고 있습니다. 따라서, 매매와 전세의 비율이 변화하면서 사람들이 더 많은 매매를 시도하는 경향이 나타나고 있습니다.
| 월 | 매매 가격(억원) | 전세 가격(억원) | 월세 가격(만원) |
|---|---|---|---|
| 2024-01 | 4.1 | 1.6 | 75 |
| 2024-06 | 4.3 | 1.7 | 80 |
| 2024-12 | 4.5 | 1.8 | 90 |
이와 같이 2024년 12월까지 시세 추이는 안정적이고 상승하는 경향을 보입니다. 이는 저금리 기조와 함께 부동산 투자의 적합한 시점으로 여겨지고 있기 때문입니다.
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3. 삼천포예미지 아파트의 장점
삼천포예미지 아파트는 다양한 장점들로 주목받고 있습니다. 여기서는 그 중 몇 가지를 소개합니다.
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위치의 장점: 동금동은 경상남도의 중심지에 가까워 교통이 편리합니다. 고속도로와 인근 시내로의 접근성이 좋아 삶의 질이 향상됩니다. 이 점은 특히 출퇴근이 잦은 직장인들에게 매력적인 요소입니다.
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주변 생활 인프라: 학교, 은행, 마트 등의 인프라가 가까워 생활이 편리합니다. 지역 주민들을 위한 다양한 편의시설이 갖추어져 있어 가족 단위로 거주하기에도 적합합니다.
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단지 내 가치를 높이는 요소: 아파트 내부는 현대적인 설계로 구성되어 있어, 소비자들의 만족도를 높이고 있습니다. 또한, 해당 아파트는 대규모 공원과 산책로가 가깝기 때문에 자연 환경을 누릴 수 있습니다.
아래는 삼천포예미지 아파트 특징을 정리한 표입니다.
| 항목 | 세부 사항 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2019년 |
| 세대 수 | 617세대 |
| 용적률/건폐율 | 231% / 20% |
| 주변 인프라 | 학교, 대형마트, 커뮤니티센터 |
| 접근성 | 고속도로와의 근접성, 대중교통 이용 용이 |
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결론
2024년 12월, 경상남도 사천시 동금동의 삼천포예미지 아파트 시세는 상승세를 보이고 있으며, 이는 여러 요인의 결합으로 인한 결과입니다. 매매와 전세 시장의 변동성을 잘 파악하여 향후 시세 트렌드를 이해하는 것은 중요합니다. 따라서, 부동산 구입을 고려하는 방문객들은 본 시세 보고서를 참고하여 현명한 투자 결정을 내리기를 권장합니다. 더욱이 이 아파트는 생활 편의성과 더불어 자연환경을 고려한 위치로, 가족 단위로 살기에도 매우 적합한 선택지입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 삼천포예미지 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
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2024년 12월 현재, 매매가는 약 4억 5천만원, 전세가는 1억 8천만원, 월세는 약 90만원입니다.
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삼천포예미지 아파트의 주요 매물은 무엇인가요?
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가장 가격이 높은 매물은 101동의 매매로, 4억 5천만원에 매물로 나와 있습니다. 이 외에도 다양한 평형대의 매물이 존재합니다.
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아파트 생활의 편의성은 어떤가요?
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동금동은 대형마트, 학교 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 일상 생활이 매우 편리합니다.
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전세와 매매 중 어떤 것이 좋을까요?
- 이는 개인의 상황에 따라 다르지만, 안정성을 원하신다면 전세, 투자 혜택을 원하시면 매매가 더 좋다고 할 수 있습니다.
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