경상남도 진주시 주약동 삼환나우빌 아파트 시세 분석과 전망

경상남도 진주시 주약동 삼환나우빌 아파트 2024년 12월 시세

이 블로그 포스트에서는 경상남도 진주시 주약동에 위치한 삼환나우빌 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 깊이 있는 분석을 제공하고자 합니다. 이 아파트는 2009년 12월에 완공된 220세대 규모로, 최근의 시세 변동 및 시장 동향에 대해 알아보겠습니다.

Table of Contents

삼환나우빌 아파트 개요

삼환나우빌 아파트는 진주시 주약동에 위치하여, 주변 인프라가 잘 발달해 있습니다. 아파트의 면적은 다양하지만, 특정 호수에서는 약 161.45㎡(129.13평) 및 184.25㎡(149.96평)로 보고되고 있습니다. 특히 이 아파트는 엘리베이터가 설치된 중층 건물로, 25층 구조를 가지고 있어 입주자에게 멋진 경관을 제공하곤 합니다.

정보 항목	세부 내용
총 세대 수	220대
완공 연도	2009년 12월
용적률	229%
건폐율	14%
매매 건수	4건
전세 건수	0건
월세 건수	0건
단기 임대 건수	0건

이 외에도 삼환나우빌은 용적률이 비교적 높아 더 많은 주민들이 이 아파트에서 생활할 수 있는 가능성을 제공합니다. 아파트 주변은 공원 및 다양한 상업시설들로 더욱 편리한 생활 환경을 제공합니다. 그래서 많은 사람들이 이 아파트(특히 전세와 월세)에 대한 관심을 보이고 있습니다.

시장 환경 분석

2024년 12월의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 최근 부동산 시장 전반의 상승세가 지속되면서, 경상남도의 한 지역인 진주에서도 보다 긍정적인 전망이 보입니다. 이에 따라 아파트 거래는 활발해지며, 삼환나우빌의 거래량도 증가하고 있습니다.

2023년의 가격 상승세는 주로 낮은 이자율, 안정적인 경제 성장, 그리고 지속적인 수요 증가에 기인합니다. 이는 주약동 삼환나우빌 아파트를 포함한 진주 지역 일대의 부동산 시세에도 영향을 미치고 있습니다. 그러나 이러한 상승세가 항상 지속될 것이라고 장담할 수는 없습니다.

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진주시 부동산 시장 동향

경상남도 진주의 부동산 시장은 최근 몇 년간 많은 변화를 겪어 왔습니다. 여러 개발 사업이 예정되거나 진행되고 있으며, 이로 인해 지역 인구도 증가하는 추세입니다. 이는 자연스럽게 주택에 대한 수요를 늘리고 있습니다.

주약동의 인프라 발전 덕분에 대중교통 접근성이 향상되고 있습니다. 특히 진주역과의 거리, 그리고 주요 도로와의 연계가 강화되면서 주거 환경이 한층 개선되었습니다. 이러한 변화는 아파트 가격 상승에 긍정적인 기여를 하고 있습니다.

요인	설명
인구 증가	지역 내 신규 아파트 단지 및 상업시설 증가로 인한 유입 증가
교통 편의성	진주역과의 근접성 및 대중교통망 강화
개발 계획	신규 개발 사업이 지역 부동산 시장에 긍정적 영향을 미침

더불어 현재 경상남도에서 추진 중인 여러 개발 계획은 지역 경제에 활력을 주고 있으며, 이는 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 미래형 스마트 시티 개발 및 교통 인프라 확장 계획 등이 구체화되고 있습니다. 향후 이러한 계획들이 완공되면, 현재 진주 부동산 시장은 더욱 활발해질 것으로 예상됩니다.

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삼환나우빌 아파트의 시세 전망

삼환나우빌 아파트의 2024년 12월 시세를 이 시점에서 전망해보면, 여러 긍정적인 요소들이 함께 작용하고 있습니다.
첫째로, 지역적 특성과 함께 인프라의 발전이 큰 역할을 하고 있습니다. 이 아파트는 인근 상업시설과 교육 인프라와의 접근성이 양호하여, 입주자들에게 매력적인 조건을 제공합니다.

현재 삼환나우빌에는 약 4회의 매매가 이루어지고 있으나, 전세나 월세는 없는 상태입니다. 이는 해당 아파트가 매매 중심의 거래가 활발하다는 것을 보여줍니다. 매수자들이 다양한 이유로 삼환나우빌 아파트에 대한 관심을 보이고 있는 동시에, 공급이 부족한 상황이기 때문입니다.

예를 들어, 최근 매매가가 약 5억 8,000만원에서 6억 2,900만원까지 기록되고 있습니다. 이는 아파트의 크기와 조건에 따라 다를 수 있기 때문에, 각 단지의 특징을 고려하는 것이 중요합니다.

매물 위치	매매가	면적	층수	방향
102동	5억 8,000만원	161.45㎡ (129.13평)	25층	남동향
102동	6억 ~ 6억 2,900만원	184.25㎡ (149.96평)	25층	남향

이처럼 긍정적인 매매가 상승은 삼환나우빌 아파트의 가치를 더욱 높이고 있습니다. 이를 통해 방문객들 또한 진주 지역에 대한 높은 관심을 보일 것으로 예상됩니다.

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결론

경상남도 진주시 주약동에 위치한 삼환나우빌 아파트의 2024년 12월 시세는 긍정적인 변화를 반영하고 있습니다. 최근의 시장 상승세와 지역 인프라 발전 등은 이 아파트의 가치를 더욱 상승시키고 있습니다. 또한, 현재 매매 물건들이 활발히 거래되고 있어, 향후 입주자들에게 매우 좋은 기회를 제공할 것으로 보입니다.

앞으로 삼환나우빌에 대한 더 많은 관심을 갖고, 지역 부동산 시장의 동향을 주의 깊게 살피는 것이 중요합니다. 부동산 시장은 변동성이 크기 때문에, 적절한 시점에 결정을 내리는 것이 나중에 큰 도움이 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 삼환나우빌 아파트의 매매가가 상승하는 이유는?
답변1: 삼환나우빌 아파트는 지역적 특성과 교통 편의성, 주변 인프라 발전 등이 어우러져 매매가 상승에 영향을 주고 있습니다.

Q2: 주약동 위치의 다른 아파트들과 비교했을 때 어떤 장점이 있나요?
답변2: 주약동의 삼환나우빌 아파트는 접근성이 뛰어나며, 교육 및 상업시설과의 근접성이 큰 장점으로 작용합니다.

Q3: 2024년 12월 시세를 예측할 수 있는 방법은 무엇인가요?
답변3: 과거의 시장 데이터를 분석하고, 지역 개발 계획 및 인프라 혁신 등을 고려하여 예측할 수 있습니다.

Q4: 현재 매매 외에 전세나 월세는 없는 이유는?
답변4: 현재 매수자들의 수요가 많아 매매 시장이 활발하며, 전세나 월세 수요는 상대적으로 낮은 상태입니다.

Q5: 진주시 부동산 시장 전망은 어떤가요?
답변5: 지속적인 발전과 인구 유입으로 인해 긍정적인 시장 전망이 예상됩니다.