부동산 시장은 언제나 활발한 관심의 대상입니다. 특히, 대구시 수성구 황금동에 위치한 ‘가든하이츠2차’ 아파트는 최근 많은 이목을 끌고 있는데요, 특히 2025년으로 다가오면서 시세와 관련된 다양한 정보가 쏟아지고 있습니다. 이번 포스트에서는 가든하이츠2차의 현재 시세부터 향후 전망까지 자세히 알아보겠습니다.
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가든하이츠2차 아파트 개요
가든하이츠2차는 수성구 황금동에 위치한 39년 차 아파트로, 총 106세대가 거주하고 있는데요. 아파트의 역사와 함께 지역 내 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다.
가든하이츠2차의 기본 정보
- 세대수: 106세대
- 준공년월: 1986년 3월
- 연식: 39년
이 아파트의 매매와 전세, 월세의 현재 거래 현황은 다음과 같습니다.
| 거래 유형 | 거래량 |
|---|---|
| 매매 | 9건 |
| 전세 | 6건 |
| 월세 | 3건 |
| 단기 | 0건 |
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현재 시세
2025년 1월을 기준으로 가든하이츠2차의 시세는 크게 변동하고 있습니다. 한 예로, 202동의 아파트는 다음과 같은 매물로 등록되어 있습니다.
- 202동 매매: 15억 원 (~202.16㎡)
- 201동 전세: 5억 5천만 원 (~157.32㎡)
- 202동 월세: 1억 원/280만원
이 외에도 201동의 매물 중 일부는 10억 7천만 원에 거래되는 등 다양한 가격대가 존재합니다.
주요 매물 정보
가든하이츠2차의 주요 매물로는 아래와 같은 특징이 있습니다:
- 202동 매매 (17억 원)
- 면적: 202.16㎡
- 위치: 고층 (12층)
- 평면: 햇살 좋은 로얄층, 전체 리모델링 완료
- 201동 전세 (5억 2천만 원)
- 면적: 157.32㎡
- 위치: 탑층 (12층)
- 평면: 조용하고 햇살 좋은 탑층, 내부 수리 완료
- 201동 월세 (5천만 원/170만원)
- 면적: 157.32㎡
- 위치: 탑층 (12층)
- 평면: 조용하고 내부 깨끗
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미래 시세 전망
2025년에 이르면, 가든하이츠2차 아파트의 시세는 주변 환경과 경제적 여건에 따라 달라질 것으로 보입니다. 대구시의 부동산 시장이 회복세를 보일 경우, 가든하이츠2차 또한 긍정적인 영향을 받을 가능성이 높습니다.
시세에 영향을 미치는 요소들
- 교통 인프라의 발전: 새로운 교통 노선이나 대중교통의 개선이 이루어질 경우, 해당 지역의 부동산 가치는 증가할 수 있습니다.
- 주변 개발 계획: 대구시에서 추진 중인 대규모 개발 계획이나 상업시설의 유입 이슈는 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
- 학교와 학군의 변화: 교육환경의 변화는 특히 가족 단위의 거주자들에게 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 좋은 학군이 형성될 경우, 해당 아파트의 수요는 더욱 증가할 것입니다.
“가든하이츠2차 아파트는 대구 수성구에서 투자 가치가 높은 곳으로 주목받고 있습니다.”
결론
가든하이츠2차 아파트는 여러 요인으로 인해 향후 시세가 상승할 가능성이 높은 지역입니다. 지역 개발과 인프라 개선이 진행됨에 따라, 안정적인 투자처로 손꼽힐 수 있는 아파트입니다.
대구시의 부동산 시장에 관심이 있는 분들이라면, 가든하이츠2차의 시세 및 매물 정보를 지속적으로 살펴보는 것이 중요합니다.
앞으로의 부동산 시장 동향에 귀 기울이며, 현명한 투자 결정을 내리시길 바랍니다.
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 가든하이츠2차 아파트의 기본 정보는 무엇인가요?
A1: 가든하이츠2차는 수성구 황금동에 위치하며, 총 106세대가 거주하는 39년 차 아파트입니다. 준공 년월은 1986년 3월입니다.
Q2: 현재 가든하이츠2차의 시세는 어떻게 되나요?
A2: 2025년 기준으로 가든하이츠2차의 시세는 202동의 매매가 15억 원, 201동의 전세가 5억 5천만 원, 월세가 1억 원/280만 원으로 다양하게 형성되어 있습니다.
Q3: 가든하이츠2차 아파트의 미래 시세 전망은 어떻게 되나요?
A3: 대구시 부동산 시장이 회복세를 보일 경우, 가든하이츠2차 아파트의 시세는 긍정적인 영향을 받을 가능성이 높습니다. 교통 인프라 발전과 주변 개발 계획도 중요한 요인입니다.
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