경기도 부천시 원미구 중동 복사골건영 아파트 2025년 2월 시세
복사골건영 아파트 개관
2025년 2월 경기도 부천시 원미구 중동 복사골건영 아파트의 시세는 지역의 부동산 시장에 큰 영향을 미치는 요소 중 하나입니다. 이 아파트는 1992년 12월에 준공 되었으며, 33년의 긴 역사를 지니고 있습니다. 현재 1,030세대가 거주하고 있으며, 용적률 216%와 건폐율 20%로 설계되어 있습니다. 이러한 특징들은 주민들의 거주 만족도와 시세에 직결되는 중요한 요소들입니다.
복사골건영 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 결정됩니다. 우선, 주변 인프라와 교통 편의성이 중요한 요소로 작용합니다. 다양한 상업시설과 공원, 교육기관이 가까운 거리 내에 위치하고 있어 많은 사람들이 이 지역에 관심을 두고 있습니다. 그런만큼, 시세는 시간이 지남에 따라 상승할 것으로 예상되며, 부천시의 부동산 전체 트렌드와 떨어뜨려 생각할 수 없는 요소입니다.
| 구분 | 값 |
|---|---|
| 아파트 형태 | 복사골건영 |
| 세대 수 | 1,030세대 |
| 준공 연도 | 1992년 12월 |
| 용적률 | 216% |
| 건폐율 | 20% |
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복사골건영 아파트의 현재 시세 분석
2025년 2월 시점의 복사골건영 아파트 시세는 여러 유형으로 나뉘고 있으며, 매매와 전세의 가격 범위는 다음과 같습니다. 아파트 매매가는 대체로 3억 원부터 시작하여 6억 원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 특히 고층 아파트일수록 평균 매매가는 증가하는 경향을 보입니다. 예를 들어, 해당 아파트의 107.7㎡ 면적을 가진 매물은 5억 8,000만원에 거래되고 있는 반면, 상대적으로 작은 52.12㎡ 면적의 매물은 2억 8,000만원으로 가격 차이를 보이고 있습니다.
전세의 경우도 마찬가지로, 큰 면적일수록 높은 가격을 형성하고 있습니다. 107.7㎡ 면적의 전세 가격은 대략 3억 5,000만원에 형성되어 있습니다. 전세 시장에서의 수요가 높으며, 이러한 결과는 예상보다 더 많은 신규 입주자들을 끌어들이고 있습니다.
| 거래 유형 | 면적 (㎡) | 가격 (만원) |
|---|---|---|
| 매매 | 107.7 | 5,800 |
| 매매 | 52.12 | 2,800 |
| 전세 | 107.7 | 3,500 |
| 전세 | 52.12 | 2,000 |
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복사골건영 아파트의 트렌드와 전망
복사골건영 아파트의 시세는 단순히 과거 데이터에 기반하여 분석하기에는 무리가 있습니다. 최근 몇 년 간 우세했던 부동산 가격 상승 trends와 함께 교통 편의성의 향상, 그리고 신규 아파트 공급의 감소하여 이 지역에 대한 수요가 빠르게 증가하고 있습니다. 결과적으로, 복사골건영 아파트의 시세도 이에 비례하여 상승할 것으로 예상됩니다.
또한, 신축 아파트에 대해 상대적으로 가격 경쟁력을 지니고 있어, 노후화된 아파트에 거주하고 있던 주민들도 이전을 고려하기 시작했습니다. 이러한 흐름은 전체적으로 시장을 부추기는 효과를 낼 것이다는 점에서 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.
| 연도 | 매매 시세 (만원) | 전세 시세 (만원) |
|---|---|---|
| 2022년 | 5,500 | 3,000 |
| 2023년 | 5,700 | 3,200 |
| 2024년 | 5,900 | 3,400 |
| 2025년 | 6,000 | 3,500 |
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복사골건영 아파트에 대한 최종 평가
전반적으로, 복사골건영 아파트의 2025년 2월 시세는 주거 안정성과 수익성을 제공하는 데 있어서 유망한 선택지로 평가됩니다. 인프라와 환경, 그리고 가격 트렌드를 종합적으로 고려했을 때 이 아파트는 투자 가치만으로도 큰 성장을 기대할 수 있는 장소라 할 수 있습니다.
부동산 투자에 관심이 있는 분들은 철저한 시장 분석과 개인의 재정 상태에 맞춰 이 아파트의 매매 또는 전세를 고려하시기를 적극 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 복사골건영 아파트는 어디에 위치해 있나요?
-
경기도 부천시 원미구 중동에 위치하며, 여러 편의시설과 교통 노선이 인접해 있습니다.
-
2025년 2월 시세는 어떻게 되나요?
-
매매가는 대체로 3억 원에서 6억 원 사이이며, 전세 가격은 약 2억 원에서 3억 5,000만원에 형성됩니다.
-
복사골건영 아파트의 특징은 무엇인가요?
-
1992년 설계되어 1,030세대가 거주하며, 높은 용적률과 건폐율을 보유하고 있습니다.
-
아파트 주변에 어떤 인프라가 있나요?
- 상업시설, 공원, 학교 등 다양한 인프라가 가까이에 위치하고 있습니다.
부천시 원미구 중동 복사골건영 아파트 시세 전망은?
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