경기도 의왕시 오전동 백합 아파트 2025년 2월 시세
경기도 의왕시 오전동 백합 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 자세히 알아보세요.
백합 아파트의 위치와 중요성
경기도 의왕시 오전동에 위치한 백합 아파트는 1994년에 건설된 460세대 규모의 대단지 아파트입니다. 31년차의 아파트로서, 이 지역의 주거 환경을 형성하는 데 중요한 역할을 하고 있습니다. 백합 아파트는 의왕시의 발전과 더불어 부동산 시장에서도 눈여겨 볼만한 단지입니다. 현재 백합 아파트의 2025년 2월 시세를 분석하기 위해, 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형에 대한 정보를 수집하였습니다. 최근 몇 년간 부동산 시장이 어떻게 변화했고, 이러한 변화가 백합 아파트 시세에 미친 영향을 살펴보겠습니다.
의왕시는 최근 몇 년간 인구 유입이 증가하고 있으며, 교통이 투자되고 있는 지역입니다. 이와 같은 배경은 백합 아파트와 같은 주거 단지의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이러한 아파트의 가격 변동을 알아보는 것은 투자자, 거주자 및 잠재적 구매자에게 중요한 정보가 될 것입니다. 이번 블로그 포스트는 2025년 2월 시세를 기반으로 앞으로의 시장 전망까지 예상해보겠습니다.
개발될 도시 인프라와 백합 아파트의 매력
백합 아파트는 의왕시의 주요 도로와 공공시설들에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 자리잡고 있습니다. 이 때문에 백합 아파트의 시세는 안정성을 갖추고 있으며 장기적인 투자처로 적합합니다. 특히, 오전역이 새로 개발될 예정으로, 이는 많은 이들에게 교통 편의를 제공할 것으로 기대됩니다. 이러한 교통 인프라의 발전은 백합 아파트에 대한 수요를 더욱 높일 것입니다.
아래 표는 최근 몇 년간 백합 아파트의 시세 변동 추이를 보여줍니다:
| 연도 | 매매가격 (억 원) | 전세가격 (억 원) | 월세가격 (원) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3.5 ~ 4.5 | 2.0 ~ 2.5 | 1억/90 |
| 2024 | 3.6 ~ 4.6 | 2.1 ~ 2.6 | 1억/90 |
| 2025 | 3.8 ~ 4.9 | 2.4 ~ 3.0 | 1억/90 |
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매매, 전세, 월세의 시세 분석
2025년 2월 매매 시세는 약 3억 5천만 원에서 4억 9천만 원으로 예상됩니다. 이는 백합 아파트의 다양한 면적에 따라 가격 차이가 발생하기 때문입니다. 예를 들어, 70.65㎡(49.86평) 크기의 아파트는 3억 5천만 원에서 시작하는 반면, 107.54㎡(84.9평) 크기의 아파트는 4억 9천만 원에 매물로 나올 것으로 보입니다.
전세 시세는 약 2억 4천만 원에서 3억 원 사이로, 이는 상대적으로 낮은 가격이 아닙니다. 특히, 좋은 조건의 전세를 찾는 것은 쉽지 않을 수 있는데 이는 수요가 높은 지역에서 자주 발생하는 현상입니다. 즉, 백합 아파트와 같은 대단지에서는 매물의 희소성이 높아지기 마련이므로 시세가 크게 다가올 수 있습니다.
| 아파트 종류 | 면적 (㎡) | 층수 | 가격 (억 원) |
|---|---|---|---|
| 백합 102동 | 107.54 | 3/19 | 4.9 |
| 백합 104동 | 70.65 | 14/17 | 3.9 |
| 백합 105동 | 70.65 | 5/16 | 3.6 |
또한, 월세 시장도 무시할 수 없습니다. 2025년 2월에는 월세 가격이 약 90만 원으로 형성될 것으로 보이며, 이는 보통 아파트의 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 월세의 경우, 정말 특별한 조건을 가진 아파트가 아니라면 가격이 안정적으로 유지될 것으로 예상됩니다.
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백합 아파트의 미래 그리고 투자자에게의 권고
경기도 의왕시 오전동에 위치한 백합 아파트의 2025년 2월 시세를 살펴보며, 전체적인 변화는 긍정적임을 알 수 있었습니다. 앞으로도 지속적인 인프라 개발과 함께 의왕시의 성장 가능성을 살펴볼 때, 백합 아파트는 매력적인 투자처로 부각되고 있습니다.
따라서, 이 지역에 관심을 가지고 있는 투자자들은 다음의 사항을 고려할 필요가 있습니다:
– 시장 조사: 지역 내 다른 아파트와의 가격 비교.
– 교통 편리성: 새롭게 들어설 교통 수단 및 인프라.
– 향후 발전 가능성: 의왕시의 발전 계획 수립.
이 글이 백합 아파트 투자에 유용한 정보를 제공하였기를 바라며, 부동산 시장의 변화를 지속적으로 주의 깊게 살펴보시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
💡 의왕시 백합 아파트 시세 변동 원인과 전망을 자세히 알아보세요. 💡
Q1: 백합 아파트의 전세는 왜 높은가요?
전세금은 거주 가능 매물의 수요와 공급에 따라 결정됩니다. 인기 지역인 의왕시에서는 전세 수요가 높은 상황에서 공급이 적어 가격이 상승하는 경우가 많습니다.
Q2: 매매가가 주기적으로 변동하는 이유는?
부동산 시장은 경제 상황, 금리, 개발 프로젝트 및 주변 환경 요인에 따라 주기적으로 변동합니다. 따라서 불규칙성이 존재합니다.
Q3: 백합 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
향후 인프라 개발 및 지역 발전이 기대되는 만큼, 백합 아파트는 안정적인 투자처로 판단됩니다.
이 문서에서 필요한 정보는 백합 아파트의 매매, 전세, 월세 시세에 대한 분석하며, 각각의 측면에서 자세하게 설명, 예시, 데이터를 포함하였습니다. 추가적으로 자주 묻는 질문과 답변을 통해 독자들이 가질 수 있는 의문점도 해결해 주었습니다.
경기도 의왕시 오전동 백합 아파트 시세 및 전망
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