경기도 남양주시 금곡동 금곡GS 아파트 2025년 4월 시세
메타 설명
2025년 4월 경기도 남양주시 금곡동 금곡GS 아파트 시세에 관한 상세한 분석과 정보를 제공합니다. 매매 및 전세 정보를 확인해보세요.
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금곡GS 아파트 개요
경기도 남양주시 금곡동에 위치한 금곡GS 아파트는 1997년 9월에 준공된 28년 차 아파트로, 총 260세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트의 용적률은 242%이며, 건폐율은 18%로 설정되어 있어 효율적인 공간 활용을 자랑합니다. 금곡GS 아파트는 남향을 중심으로 배치되어 있어 햇빛을 충분히 받을 수 있는 장점이 있으며, 특히 채광이 좋고 난방비 절감이 가능하다는 점에서 매우 선호됩니다.
2025년 4월, 이 아파트의 매매 가격은 약 4억 3,000만원부터 시작하며, 평형에 따라 다르지만 대체로 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 예를 들어, 124.99㎡(약 38평)의 아파트는 입지에 따라 약 4억 5,000만원에서 5억 8,000만원까지 가격이 형성되고 있습니다. 금곡GS 아파트에 대한 관심은 매년 증가하고 있으며, 이를 바탕으로 앞으로의 시세 상승이 기대됩니다.
아래 표는 2025년 4월 금곡GS 아파트의 매매 시세 정보를 정리한 것입니다.
| 동 | 평형 | 층수 | 매매가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 124.99㎡ | 16층 | 4억 3,000만원 | 남향, 상태 양호 |
| 101동 | 124.99㎡ | 20층 | 4억 6,000만원 | 남향, 주인 확인 매물 |
| 103동 | 196.05㎡ | 18층 | 5억 8,000만원 | 남향, 매물 수량 여러 |
| 102동 | 167.58㎡ | 9층 | 5억 2,000만원 | 남향, 방 4 정리 |
이 표를 보면 금곡GS 아파트는 다양한 매물들이 제공되고 있으며, 가격 또한 평형에 따라 적절히 변동하고 있습니다. 또한, 보증금과 자금 계획을 세운다면 이 같은 매물을 고려해볼 수 있을 것입니다.
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금곡GS 아파트 시세의 변동 요인
경기도 남양주시 금곡동 금곡GS 아파트의 시세는 여러 가지 요인에 의해 영향을 받습니다.
첫째로, 근처 교통 인프라의 발전이 중요한 역할을 합니다. 예를 들면, 2025년에 새로 개통되는 지하철 노선이나 버스 노선들이 금곡동과 연결된다면, 지역적인 가치가 크게 상승하게 됩니다. 이런 교통편의성은 합리적인 가격으로 아파트를 매입하고자 하는 구매자들에게 매력적으로 보일 것입니다.
둘째로, 주거 환경의 개선 또한 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 금곡동 주변에는 다양한 편의시설이 개발되고 있으며, 이로 인해 거주지의 쾌적함이 증가하고 있습니다. 예를 들어, 오는 2025년에는 지역 내 공원이 조성될 예정이라며, 가족 단위의 거주자에게 큰 찬스를 제공합니다.
셋째로, 경제 전반적인 요인도 고려해야 합니다. 특히 부동산 시장의 동향이나 금리의 변화는 아파트 가격에 직접적인 영향을 미칩니다. 현재의 저금리 상황이 지속된다면, 주택 구매를 원하는 소비자들이 늘어나고, 이는 시세 상승으로 이어질 가능성이 높습니다. 반면, 경제가 불황에 빠지게 된다면 수요가 감소하여 시세가 하락할 수도 있습니다.
마지막으로, 주변 아파트 단지와의 경쟁도 중요한 요소입니다. 만약 2025년에 인근 단지가 새로운 아파트를 공급한다면, 가격 안정성 확보에 영향을 미칠 수 있습니다. 이처럼 다양한 요인들이 복합적으로 작용하여 금곡GS 아파트의 시세는 변화하게 됩니다.
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금곡GS 전세 및 월세 시세
금곡GS 아파트의 전세 시세는 3억 2,000만원에서 3억 3,000만원으로 형성되어 있습니다. 이는 금곡동 내 동일 평형대의 아파트와 비교하여 경쟁력 있는 가격이라고 볼 수 있습니다. 예를 들어, 124.99㎡(약 38평) 평형은 일반적으로 대가족이나 중소형 가구에 적합한 공간으로 여겨지므로, 수요가 꾸준히 발생합니다.
더불어, 월세는 대부분 0건에 가까운 상황으로, 이는 해당 아파트가 전세 중심의 거래가 이루어지고 있음을 알 수 있습니다. 전세의 관심이 높은 만큼, 앞으로도 월세 거래는 크게 증가하지 않을 것으로 예상됩니다. 전세는 대체로 주거 안정성을 선호하는 가족 단위의 수요자가 많기에, 안정적인 시세가 유지될 가능성이 큽니다.
전세 시세에 대한 요약표는 다음과 같습니다.
| 동 | 평형 | 전세가 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 124.99㎡ | 3억 2,000천원 ~ 3억 3,000천원 | 남향, 대가족 선호 |
이 같은 시세 정보를 바탕으로 예상되는 입주 수요가 높아질 것으로 보이며, 실제 전세 거래가 완료된다면 그 시세에 대한 변동이 클 가능성도 있습니다. 이러한 사항을 고려할 때, 적정 시점에 매매나 전세 угунда하는 것이 중요합니다.
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결론
2025년 4월의 경기도 남양주시 금곡동 금곡GS 아파트 시세는 안정적인 흐름을 보이고 있으며, 다양한 매물이 공급되고 있습니다. 특히, 금곡동은 지속적으로 발전하는 지역으로, 향후 시세 상승의 여지가 남아 있습니다. 구매자들에게는 주거환경이 좋고, 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라가 제공되니, 여기에서 소중한 주거 공간을 찾는 것이 좋은 결정을 할 수 있습니다.
기회는 준비된 자에게 온다는 옛날 속담처럼, 이제는 여러분의 주거 선택을 진지하게 고려해보세요. 더 이상 미루지 말고, 금곡GS 아파트에서 여러분의 새로운 집을 찾는 도전을 시작하세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 금곡GS 아파트는 어떤 평형대가 있나요?
답변1: 금곡GS 아파트의 주요 평형대는 124.99㎡(약 38평), 167.58㎡(약 50평), 196.05㎡(약 59평) 등이 있습니다.
Q2: 2025년 4월 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 금곡GS 아파트의 매매 시세는 약 4억 3,000만원에서 5억 8,000만원까지 다양하게 형성되고 있습니다.
Q3: 금곡동 주변에 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 금곡동 주변에는 슈퍼마켓, 병원, 학원, 카페 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다.
Q4: 전세 거래는 활발한가요?
답변4: 금곡GS 아파트의 전세 거래는 소수의 매물이 EXISTS하고, 시세는 3억 2,000만원에서 3억 3,000만원으로 형성되어 있습니다.
Q5: 금곡GS 아파트의 입주 조건은 무엇인가요?
답변5: 대체로 입주 조건은 매물마다 다르지만, 수리 여부 및 주인 협의에 따라 달라질 수 있습니다.
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