경기도 시흥시 정왕동 한일 아파트 2025년 4월 시세
Meta Description: 경기도 시흥시 정왕동 한일 아파트의 2025년 4월 시세를 종합적으로 분석하고 예측합니다. 시장동향과 매물 정보를 통해 올바른 투자 결정을 도와드립니다.
경기도 시흥시 정왕동 한일 아파트 개요
경기도 시흥시 정왕동에 위치한 한일 아파트는 1996년 7월에 완공된 580세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 29년의 역사를 가지고 있으며, 용적률은 119%, 건폐율은 19%입니다. 이러한 구조적 특성은 아파트의 안락함과 생활 편의성을 보장하며, 다양한 커뮤니티 시설과 광범위한 녹지공간을 제공합니다.
한일 아파트는 주변 교육 환경이 좋고, 교통 편의성 또한 높은 편입니다. 이 지역은 초등학교와 중학교가 근처에 위치해 있어 자녀 양육에 유리합니다. 따라서 가족 단위의 거주자들에게 많은 인기를 끌고 있습니다. 이러한 수요는 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 현재 전세와 매매 시세 모두 상승세를 보이고 있습니다.
아파트 주변은 상업 시설이 잘 발달되어 있어, 일상 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 구할 수 있는 장점이 있습니다. 대형 마트와 소형 슈퍼마켓이 인접해 있으며, 각종 의료시설도 가까운 거리에 위치해 있어 주민들의 편의성을 높이고 있습니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 거래유형 | 시세 (원) |
|---|---|---|---|
| 106동 | 108.15 | 매매 | 35,000,000 |
| 115동 | 108.15 | 매매 | 38,000,000 |
| 102동 | 72.82 | 매매 | 23,500,000 |
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2025년 4월 시세 전망
2025년 4월 한일 아파트의 시세는 현재의 상승 추세를 지속할 것으로 예상됩니다. 최근 보도에 따르면, 시흥시는 산업 및 주거 개발이 활발하게 진행되고 있어 시세 상승의 토대가 마련되어 있습니다. 특히 정왕동은 청년층과 가족 단위의 유입이 지속적으로 이루어지고 있어, 수요가 더욱 증가할 것으로 보입니다.
예를 들어, 한일 아파트의 매매 시세는 최근 500만 원에서 1,000만 원 가량 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 이는 서울 외곽 지역에서의 부동산 가격 상승과 함께， 서울 접근성이 좋은 지역으로 부각되고 있는 정왕동의 특성에 기인합니다.
또한, 전세 시세 또한 상승하는 경향을 보이고 있으며, 월세 역시 합리적인 가격대에서 자리를 잡고 있습니다. 이로 인해 부동산 투자자들은 상대적으로 안정적인 수익률 확보를 기대할 수 있을 것입니다.
| 동 | 방 수 | 시세 (원) | 특징 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 3/2 | 27,000,000 | 인테리어 수리, 학교 인근 |
| 113동 | 3/2 | 26,000,000 | 올수리, 전세 보증금 안고 투자 |
| 109동 | 2/2 | 33,000,000 | 햇살 좋은 남서향 |
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주거 환경과 커뮤니티
주거 환경 또한 이 아파트의 매력 요소 중 하나입니다. 주변에는 가족 단위의 거주자들을 위한 각종 커뮤니티 시설이 마련되어 있어, 주민들 간의 유대감을 형성하는 데 기여하고 있습니다. 예를 들어, 정기적으로 열리는 주민 사교 모임이나 다양한 연령층을 위한 프로그램 등이 있습니다. 이러한 커뮤니티 활동은 주민들의 삶의 질을 높이는 데 중요하게 작용하고 있습니다.
또한, 한일 아파트의 관리사무소는 거주민의 불편 사항을 신속히 해결하며, 정기적인 시설 점검과 보수를 통해 쾌적한 생활 환경을 유지하고 있습니다. 이러한 관리 체계는 주거 만족도를 높이고, 이는 다시 시세에 긍정적인 영향을 미치는 중요한 요소입니다.
| 커뮤니티 시설 | 이용 가능 시설 | 운영 시간 |
|---|---|---|
| 도서관 | 독서 공간 및 멀티미디어실 | 월~금 09:00~17:00 |
| 어린이 놀이터 | 유아 전용 놀이기구 | 상시 이용 가능 |
| 체육관 | 운동 기구, 수업 운영 | 월~금 06:00~22:00 |
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결론
2025년 4월 경기도 시흥시 정왕동 한일 아파트의 시세는 지속적으로 상승할 가능성이 높습니다. 교육 환경과 커뮤니티 시설 및 주변 상업시설의 발달은 투자자들에게 긍정적인 신호를 보내고 있습니다. 따라서 이 시기에 매수하거나 투자하는 것은 매우 전략적일 것입니다. 시세의 변동성을 감안하여 보다 면밀한 분석과 전문가의 도움을 받을 것을 권장 드립니다.
한일 아파트는 가족 유입이 활발한 지역에서 안정적인 수익을 기대할 수 있는 선택지로서, 많은 투자자들에게 매력적인 부동산 목표입니다. 앞으로의 시장 동향에서도 주목해야 할 단지 중 하나입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경기도 시흥시 정왕동 한일 아파트의 매매가가 자주 변동하나요?
답변1: 매매가는 많은 요소에 따라 변동합니다. 특히 교육 환경, 교통 편의성, 그리고 대형 마트와 같은 편의 시설의 유무가 가격에 영향을 미치기 때문에 주기적으로 시세 정보를 확인하는 것이 좋습니다.
Q2: 이 아파트에 투자할 경우 어떤 수익을 기대할 수 있나요?
답변2: 정왕동에 위치한 한일 아파트는 가족 단위의 수요가 많기 때문에 장기적인 관점에서 안정적인 전세 수익을 기대할 수 있습니다. 그리고 향후 개발 계획에 따라 시세 상승이 예상됩니다.
Q3: 월세와 전세 중 무엇을 선택하는 것이 좋나요?
답변3: 개인의 경제적 상황에 따라 다릅니다. 전세는 초기 투자비용이 크지만 장기적으로 안정적인 주거 형태를 제공합니다. 반면 월세는 초기 비용이 적고 유연한 거주 형태를 제공합니다.
Q4: 매물 정보를 어디서 찾을 수 있나요?
답변4: 여러 부동산 중개업체의 웹사이트나 커뮤니티에서 실시간으로 매물 정보를 업데이트 받을 수 있습니다.
경기도 시흥시 정왕동 한일 아파트 2025년 시세 전망은?
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