전라북도 전주시 완산구 효자동1가 남양아이좋은집 아파트 2025년 11월 시세

2025년 시세는 어떻게 될까?

전라북도 전주시 완산구 효자동1가의 남양아이좋은집 아파트는 2025년 11월에 예상되는 시세가 주목받고 있습니다. 이 단지의 최근 매매 실거래가는 4억 1,500만 원으로, 가장 최신 데이터인 2025년 9월 시세는 3억 4,000만 원혀서 이 아파트의 가치 상승세를 가늠할 수 있습니다.

남양아이좋은집 아파트는 총 260세대로 구성되어 있으며, 다양한 면적의 평면을 제공하고 있습니다. 이 아파트의 주목할 만한 점은 지역 내 교육 및 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다는 것입니다. 또한, 관리비는 연평균 24만 1,750원으로 우수한 관리 상태를 유지하고 있습니다.

추가적으로, 효자동1가 지역의 전체적인 부동산 시장은 안정적인 성장세를 보이고 있으며, 많은 전문가들이 이 지역의 매력이 계속될 것이라고 전망하고 있습니다. 이 같은 흐름은 잠재적인 투자자와 실수요자 모두에게 좋은 기회를 제공할 것으로 보입니다.

효자동1가의 매력은 무엇일까?

안녕하세요, 여러분! 오늘은 전라북도 전주시 완산구의 효자동1가에 대해서 이야기해볼게요. 이 지역은 단순한 주거 공간을 넘어서 매력적인 삶의 터전으로 변신하고 있답니다. 혹시 여러분도 길을 거닐다 이 동네의 매력을 느껴본 적이 있으신가요?

• 아름다운 자연환경 – 인근에서 흐르는 강변의 고요함은 정말 매력적이에요.
• 편리한 교통 – 시내 중심으로의 접근성이 뛰어나 시간 절약이 가능하죠.
• 거리의 활기 – 다양한 카페와 맛집들이 있어 친구들과의 소중한 시간이 더욱 즐거워집니다.

효자동1가는 여러 가지 이유로 주목받고 있어요! 여기서 몇 가지 이유를 소개할게요:

1. 주거지의 안정성 – 남양아이좋은집 아파트를 비롯한 다양한 아파트 단지들이 안전한 주거환경을 제공합니다.
2. 우수한 교육환경 – 전주서원초 등 인근의 교육시설이 자녀 양육에 아주 유리해요.
3. 주변상권의 활성화 – 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 일상 생활이 정말 편리합니다.

효자동1가는 단순히 집이 아니라 삶의 질이 있는 곳이죠. 여기서 어떤 매력을 느끼고 계신가요? 여러분의 경험도 궁금해요!

남양아이좋은집 특징은?

전라북도 전주시 완산구 효자동1가에 위치한 남양아이좋은집 아파트는 가족 친화적인 환경과 다양한 생활 편의 시설로 주거지를 찾는 분들께 인기가 많습니다.

남양아이좋은집 아파트는 총 260세대의 규모를 가진 단지로, 2동으로 구성되어 있습니다. 2006년에 준공되었으며, 면적은 100에서 153까지 다양합니다.

2025년 11월, 남양아이좋은집 아파트의 매매 실거래가는 약 4억 1,500만원입니다. 최근 매매 시세의 변동을 살펴보면, 2025년 3월에는 3억 6,100만원에 거래되었습니다.

효자동1가 지역 내 주거 편의 시설을 고려할 경우, 전주서원초등학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리합니다. 또한, 주변에는 다양한 상업 시설과 공원이 위치하여 생활 편의성이 높습니다.

입주를 고려하는 경우, 공시가격과 관리비도 함께 확인하는 것이 좋습니다. 남양아이좋은집 아파트의 평균 관리비는 월 15만 9,180원에 이릅니다. 이를 통해 예산 계획에 도움을 받을 수 있습니다.

지역 개발 계획은 있을까?

전라북도 전주시 완산구 효자동1가의 남양아이좋은집 아파트는 이제 막 개발이 이루어진 지역으로, 앞으로의 시세 변화가 걱정되는 분들이 많습니다.

“지속적으로 시세가 오를지 걱정입니다. 투자할 만한 가치가 있는지도 의문이에요.” – 사용자 A씨

효자동1가 지역의 부동산 투자에 대한 고민은 불가피합니다. 지역 개발 계획이 없거나 불완전할 경우, 투자자들은 시세 상승에 대한 확신을 가질 수 없습니다. 더불어, 2025년 11월 시세가 4억 1,500만 원으로 예상되면서도 실제 가치 상승의 변동성에 대해 우려스럽습니다.

가장 좋은 방법은 지역 내 개발 계획을 정확히 파악하고, 전문가의 조언을 받는 것입니다. 예를 들어, 전주시청이나 부동산 개발 관련 기관에 문의하여 효자동1가의 향후 개발 계획이 있는지 확인해보세요. 또한, 지역 내 인프라 확장 계획이나 학교 배정 등의 정보를 체크하여 향후 가치 상승의 가능성을 따져볼 필요가 있습니다.

“전문가의 조언을 듣고 지역 개발 정보를 수집한 결과, 자신감을 갖고 투자할 수 있었습니다.” – 전문가 B씨

결국, 지속 가능한 시세 상승을 위하여 정보 분석과 전문가의 조언을 바탕으로 결정하는 것이 중요합니다. 최종적인 투자 판단을 내리기 전, 철저한 정보를 통해 불안감을 해소하시길 바랍니다.

투자 시 고려해야 할 점은?

전라북도 전주시 완산구 효자동1가에 위치한 남양아이좋은집 아파트의 시세를 분석하는 것은 투자 결정을 내리는 데 중요한 요소입니다. 2025년 11월의 시세, 실거래가, 관리비, 평면도 등을 종합적으로 고려해야 합니다.

매매를 통한 투자에서는 최저 1억 7,500만원에서 최고 2억 5,000만원의 시세 변동이 있습니다. 특히, 최근 실거래가가 4억 1,500만원인 153 대형 평형이 있어 큰 성장 가능성을 지니고 있습니다. 이 평형은 총 48세대가 있으며, 관리비가 24만 1,750원으로 다소 높은 편이지만, 중장기 투자로 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.

전세 투자에서는 2025년 11월 시세가 2억 ~ 2억 2,500만원으로 기대되는 반면, 전세 보증금은 1억 4,000만원에서 1억 5,500만원으로 안정적입니다. 이는 전세 수익률이 높아 매월 꾸준한 임대수익을 얻을 수 있다는 장점을 가지고 있습니다. 하지만, 시장 변화에 따라 전세 수요가 감소할 위험도 존재합니다.

전주시 내 교육기반은 투자 시 큰 고려사항입니다. 전주서원초와의 근접성이 투자 가치를 높이며, 특히 가정이 있는 투자자에게 매력적입니다. 하지만 강변로 지하철 접근성 등 편의시설의 부족이 단점으로 작용할 수 있습니다.

투자 결정은 매매와 전세 투자 중 어떤 방법이 자신의 목표와 상황에 맞는지를 고려해야 합니다. 매매 투자에서는 높은 시세 상승 가능성을 시사하는 반면, 전세 투자는 안정적인 수익을 제공하는 장점이 있습니다. 따라서, 개인의 투자 성향과 리스크 수용 능력에 따라 적합한 선택이 필요합니다.